Maison à vendre - Sint-Amands RBW62207

Larendries 104A 2890 Sint-Amands

549 000 €

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RBW62207

  • 5 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Sint-Amands, cette résidence d’exception, proposée au prix de 549 000 €, incarne l’alliance parfaite entre espace, confort et modernité dans un cadre verdoyant et paisible. Ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 160 m² répartie sur deux niveaux, comprenant cinq chambres spacieuses aux superficies variées, une salle de bain élégante équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un bureau fonctionnel. La maison se distingue également par une cuisine entièrement équipée de 17 m², adossée à une pratique buanderie avec accès arrière, favorisant ainsi un quotidien harmonieux. L’agencement intérieur bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées qui agrémentent la pièce de vie principale de 26 m². Le confort est renforcé par des équipements de qualité comprenant un chauffage au gaz et des fenêtres en PVC double vitrage assurant une excellente isolation thermique. La sécurité n’est pas en reste avec un système d’alarme performant complété par une surveillance par caméras. Le bien est accessible par l’avant et l’arrière, avec une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules sur une large entrée pavée. Deux garages spacieux avec portes sectionnelles surdimensionnées, adaptés pour des véhicules utilitaires, offrent une surface totale de 68 m². À l’extérieur, un jardin orienté sud-ouest de 679 m² met en valeur un terrasse aménagée, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement intime et entièrement clôturé. Implantée sur un terrain de 716 m² dans une zone résidentielle calme et verte de Sint-Amands, cette propriété bénéficie d’une localisation recherchée très proche des commerces, écoles et transports en commun. La proximité de la vallée de la Schelde invite à la détente avec ses nombreux sentiers piétons et pistes cyclables. En parfait état suite à une récente rénovation, la maison est immédiatement habitable et conforme aux normes électriques AREI. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires concernant ce bien d’exception inscrit sous la référence Immovlan RBW62207, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin de saisir cette opportunité rare sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

166 m²

Surface du séjour

26 m²

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

68 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

679 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

716 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62207 Réf. vendeur: 4419192 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schorreke

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Zonnebloem

354 m 1' 10'' 354 m 40'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Zonnebloem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 22'' 994 m 10' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Lab Gedreven Onderwijs Puurs-Sint-Amands

579 m 1' 55'' 745 m 1' 17'' 579 m 7' 579 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12 km 13'

Bus

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

307 m 4'

De Lijn - 26 - Puurs - Oppuurs - Sint-Amands - Dendermonde

307 m 4'

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

307 m 4'

Gares

Buggenhout

4,2 km 15' 5,2 km 6' 3,2 km 38' 4,2 km 51'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28,7 km 2º 3' 31 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meirstraat

4,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

9,2 km 34' 7,5 km 49' 9,1 km 1º 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Amands M Massinstraat 3e3p - Fietsrek

903 m 11'

Supermarchés

Delhaize Sint-Amands

861 m 3' 861 m 1' 45'' 717 m 8' 861 m 10'

Aldi Puurs-Sint-Amands

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Okay Buggenhout

2,3 km 10' 2,6 km 3' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,6 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,8 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

29,4 km 27'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de Larendries, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Beveren en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 27 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 23 minutes.Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde, De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde, De Lijn - 26 - Puurs - Oppuurs - Sint-Amands - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 13 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Sint-Amands M Massinstraat 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 28 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Sint-Amands" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Puurs-Sint-Amands" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Buggenhout" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Schorreke" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School Zonnebloem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool Zonnebloem" (école maternelle) se trouve à 4 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Lab Gedreven Onderwijs Puurs-Sint-Amands", à seulement 7 minutes de marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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