Maison à vendre - Schoten RBU41947 Option

Andre Ullenslei 43 2900 Schoten

449 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 239
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Andre Ullenslei 43 2900 Schoten

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Schoten, un véritable havre de paix pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier alliant caractère, confort et potentiel. Cette maison, construite en 1925, offre une surface habitable généreuse de 239 m² répartie sur deux étages, comprenant trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, ainsi que deux toilettes. Le bien se distingue par ses moulures élégantes et sa rosace, témoignant d’un style classique et raffiné. Les hauts plafonds et les nombreuses fenêtres apportent une luminosité naturelle abondante, créant une ambiance ouverte et chaleureuse. En complément, un espace au rez-de-chaussée a été aménagé en studio entièrement équipé, idéal comme unité indépendante pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou simplement profiter d’un espace créatif. L’aspect énergétique de cette propriété est également à souligner avec un EPC de 239 kWh/m²/an, attestant d’une bonne performance énergétique. Les fenêtres en PVC avec double vitrage, équipées de moustiquaires dans les chambres et le séjour, offrent un confort supplémentaire. Le toit a été entièrement rénové et isolé en 2019 selon les normes en vigueur, tandis que l’installation de deux panneaux solaires représente un avantage pour maîtriser votre budget énergétique. La chaudière à condensation Bosch assure un chauffage central à gaz efficace et fiable. Située à proximité immédiate des grands axes routiers, cette maison allie praticité et tranquillité dans un environnement résidentiel calme. Située dans la commune de Schoten, cette propriété bénéficie d’un cadre résidentiel privilégié. La localisation permet un accès facile à toutes les commodités, écoles, commerces et transports en commun, tout en étant à quelques minutes en voiture de l’autoroute pour vos déplacements quotidiens. La cour extérieure de 111 m² comprend un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les équipements tels que l’eau, le gaz et l’électricité sont conformes aux normes en vigueur. Le prix demandé est de 449 000 €, charges comprises, sans TVA. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle qui ne manquera pas de séduire les amateurs de biens authentiques et fonctionnels à Schoten.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

239 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

111 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

20250731-0003656657-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU41947 Réf. vendeur: 4165114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Beertje

476 m 1' 38'' 613 m 1' 8'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Eduardus

154 m 30'' 154 m 22'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Eduardus

154 m 30'' 154 m 22'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles secondaires

Kunstkaai

928 m 3' 1,4 km 2' 22'' 665 m 11' 928 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen

308 m 4'

De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen

308 m 4'

De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job

336 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

765 m 9'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

765 m 9'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

3,4 km 14' 4 km 5' 2,6 km 16' 3,4 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,8 km 29' 9,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

989 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

716 m 2' 32'' 617 m 9' 716 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Schoten Deuzeld - Fietsrek

335 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Schoten

176 m 35'' 176 m 23'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Colruyt Merksem (Roosensplein)

645 m 2' 9'' 1 km 1' 32'' 574 m 8' 645 m 8'

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1,1 km 4' 1,5 km 2' 19'' 865 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,9 km 9'

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Schoten Deuzeld - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Victor Roosens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec une station située à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Eduardus", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Kunstkaai", à 2 minutes en voiture."Kinderdagverblijf 'T Beertje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Schoten" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Merksem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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