Maison à vendre - Schoten RBU45627

Hermelijnlaan 9 2900 Schoten

695 000 €

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RBU45627

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

In een rustige, groene omgeving in Schoten wacht een instapklare vrijstaande woning op u. De woning beschikt over 3 slaapkamers, bijkeuken/wasplaats, af te werken zolderverdieping en een kruipkelder. Verder is er een oprit met 6 autostaanplaatsen en een garagebox voorzien. De woning onderging  in 2017-2018 een grondige totaalrenovatie die de EPC scoren verbeterende naar een score van 136kWh wat overeenkomt met een label B. Zo werd het dak vernieuwd in 2025 en degelijk geïsoleerd met 20 cm Minerale wol. Alle buitenmuren werden langst buiten geïsoleerd met 14 cm EPS en werden bezet in een witte crepi. Ook de dakkapellen werden grondig geïsoleerd, met 20 cm minerale wol. Alle ramen in de woning zijn van het jaar 2018 en bestaan uit aluminium schrijnwerk en zijn voorzien van hoog rendementsbeglazing. De woning wordt verwarmd doormiddel van drie individuele verwarmingssystemen. Zo wordt het gelijkvloers verwarmd doormiddel van de condensatieketel van Vaillant, aangesloten op chauffages, alsook de airco unit. Het eerste verdiep wordt volledig verwarmd doormiddel van infraroodverwarming, gemonteerd aan het plafond. Deze installatie werkt volledig elektrisch. Verder werd de woning voorzien van 13 zonnepanelen, aangesloten op een omvormer en een thuisbatterij.  De uitgebreide beschrijving vindt u op www.est8.be en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via Tel 03 344 88 88 of Contact . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Overstromingsrapport: P-score: A; G-score: A. 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 1 289 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

1102 m²

Profondeur du terrain

100 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

20250922-0003692165-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU45627 Réf. vendeur: 4147070 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Valentijn

589 m 1' 57'' 589 m 1' 10'' 550 m 7' 589 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Tuimelaar

1,4 km 6' 1,6 km 2' 41'' 886 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Tuimelaar

1,4 km 6' 1,6 km 2' 41'' 886 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Schoten

1,6 km 11' 1,7 km 2' 46'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,9 km 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,1 km 11'

Bus

De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel

1,5 km 18'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

1,5 km 18'

De Lijn - 629 - Schoten - Brecht - scholen Malle

1,5 km 18'

Gares

Ekeren

8 km 49' 9,5 km 12' 0 m 0'' 8 km 1º 35'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,5 km 43' 13,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Schoten

1,2 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

5,3 km 23' 4,6 km 31' 5,3 km 1º 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Schoten Zeurt

1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Schoten

1 km 8' 1,1 km 1' 52'' 739 m 12' 1 km 12'

Lidl Schoten

1,1 km 8' 1,2 km 1' 59'' 802 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Schoten

1,2 km 10' 1,4 km 2' 11'' 984 m 15' 1,2 km 15'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

5,6 km 8'

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 629 - Schoten - Brecht - scholen Malle, De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ekeren".Grâce à la station "Cambio - Victor Roosens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 64 minutes à la marche.La station "Donkey - Schoten Zeurt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Schoten") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Schoten" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schoten" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Schoten" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Villa Valentijn" à 7 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Schoten" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Tuimelaar", à 3 minutes en voiture.

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