Maison à vendre - Marbella VBC59968

Villa exclusive de 7 chambres à seulement 50 mètres de la plage - Puerto Banús, Marbella

Emplacement privilégié – Marbella, Puerto Banús

À seulement 50 mètres de la plage

À distance de marche de Puerto Banus, des boutiques de luxe, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires

À quelques pas du front de mer de San Pedro, idéal pour les promenades au coucher du soleil et les repas en bord de mer

Aéroport de Malaga : environ 40 minutes en voiture

Détails de la propriété

7 chambres

3 salles de bains + 1 WC invités

Surface construite : 401 m²

Type de propriété : Villa jumelée

Entièrement rénové avec des finitions modernes de haute qualité

Faits saillants

Piscine privée chauffée

Jardin paysager avec une végétation luxuriante

Salle de sport extérieure

Cinéma maison au sous-sol – parfait pour recevoir

Carport couvert pour 2 véhicules

Un design qui permet une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur

Distribution

Rez-de-chaussée: Salon, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain

Rez-de-chaussée: Chambre parentale avec salle de bain attenante + 2 chambres partageant une salle de bain spacieuse

Deuxième étage : 1 chambre (ou bureau) + WC

Sous-sol: Cinéma maison + 2 chambres supplémentaires

Opportunité d’investissement

Expérience avérée en matière de revenus élevés de location saisonnière

Revenu hebdomadaire estimé :

Basse saison : env. 8.400 €

Haute saison : jusqu’à 10 500 €

Idéal comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement rentable

Coûts annuels

Frais de communauté : env. 192 €/mois

Frais d’ordures ménagères : environ 93 €/an

Taxe foncière (IBI) : environ 2 197 €/an