Huis te koop - Marbella VBC59968

Exclusieve villa met 7 slaapkamers op slechts 50 meter van het strand - Puerto Banús, Marbella

Toplocatie – Marbella, Puerto Banús

Slechts 50 meter van het strand

Op loopafstand van Puerto Banus, luxe winkels, restaurants en alle nodige voorzieningen

Op korte loopafstand van de waterkant van San Pedro, ideaal voor wandelingen bij zonsondergang en dineren aan de oceaan

Malaga Airport: ca. 40 minuten met de auto

Beschrijving van de woning

7 slaapkamers

3 badkamers + 1 gastentoilet

Bebouwde oppervlakte: 401 m²

Type woning: Halfvrijstaande villa

Volledig gerenoveerd met hoogwaardige moderne afwerkingen

Hoogtepunten

Verwarmd privézwembad

Aangelegde tuin met weelderig groen

Fitnessruimte buiten

Thuisbioscoop in de kelder – perfect voor entertainment

Overdekte carport voor 2 voertuigen

Ontwerp dat een naadloze overgang tussen binnen en buiten mogelijk maakt

Distributie

Benedenverdieping: Woonkamer, keuken, 1 slaapkamer, 1 badkamer

Eerste verdieping: Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer + 2 slaapkamers die een ruime badkamer delen

Tweede verdieping: 1 slaapkamer (of werkkamer) + toilet

Kelder: Thuisbioscoop + 2 extra slaapkamers

Investeringsmogelijkheid

Bewezen staat van dienst op het gebied van hoge inkomsten uit vakantieverhuur

Geschat weekinkomen:

Laagseizoen: ca. 8.400 €

Hoogseizoen: tot € 10.500

Ideaal als permanente bewoning, vakantiehuis of winstgevende investering

Jaarlijkse kosten

Gemeenschapskosten: ca. 192 €/maand

Afvalheffing: ca. 93 €/jaar

Onroerende voorheffing (IBI): ca. € 2.197/jaar