Maison à vendre - Essen RBT47300
Kammenstraat 9 2910 Essen
229 000 €
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Description
Cette belle maison située au 9 Kammenstraat à Essen est une propriété idéale pour ceux qui recherchent une résidence fonctionnelle en centre-ville. Construite en 1918, elle a été modernisée pour offrir un intérieur pratique et confortable, avec une superficie habitable d'environ 93 m². La propriété se compose de trois niveaux, comprenant un rez-de-chaussée avec une entrée, un salon d'environ 15 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une pièce à vivre conviviale avec un feu électrique, un four, un réfrigérateur, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. À l’étage, on trouve deux chambres de 16 et 8 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un WC, d’un lavabo et d’un espace pour la machine à laver. La troisième chambre située au deuxième étage fait environ 10 m² et dispose de rangements fixes. La maison possède également une pièce de stockage avec la chaudière, ainsi qu’un espace extérieur clôturé avec une porte donnant sur la rue. Une cabane en bois est disponible pour le stockage des vélos ou des déchets, et l’ensemble bénéficie d’une orientation sud, offrant ainsi une belle luminosité. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La maison est alimentée au gaz et possède un certificat électrique conforme. Elle dispose aussi d’un bon classement énergétique avec un EPC de 297 kWh/m²/an. La propriété est actuellement louée, ce qui peut également séduire les investisseurs cherchant un rendement locatif immédiat. Disponible immédiatement, cette maison représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 277 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
93 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
65 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
297 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20250415-0003578288-RES-1
Date de validité PEB
15/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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