Maison à vendre - Essen RBT47300 Option

Kammenstraat 9 2910 Essen

229 000 €

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RBT47300

  • 3 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kammenstraat 9 2910 Essen
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Description

Cette belle maison située au 9 Kammenstraat à Essen est une propriété idéale pour ceux qui recherchent une résidence fonctionnelle en centre-ville. Construite en 1918, elle a été modernisée pour offrir un intérieur pratique et confortable, avec une superficie habitable d'environ 93 m². La propriété se compose de trois niveaux, comprenant un rez-de-chaussée avec une entrée, un salon d'environ 15 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une pièce à vivre conviviale avec un feu électrique, un four, un réfrigérateur, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. À l’étage, on trouve deux chambres de 16 et 8 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un WC, d’un lavabo et d’un espace pour la machine à laver. La troisième chambre située au deuxième étage fait environ 10 m² et dispose de rangements fixes. La maison possède également une pièce de stockage avec la chaudière, ainsi qu’un espace extérieur clôturé avec une porte donnant sur la rue. Une cabane en bois est disponible pour le stockage des vélos ou des déchets, et l’ensemble bénéficie d’une orientation sud, offrant ainsi une belle luminosité. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La maison est alimentée au gaz et possède un certificat électrique conforme. Elle dispose aussi d’un bon classement énergétique avec un EPC de 297 kWh/m²/an. La propriété est actuellement louée, ce qui peut également séduire les investisseurs cherchant un rendement locatif immédiat. Disponible immédiatement, cette maison représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 277 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

65 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20250415-0003578288-RES-1

Date de validité PEB

15/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT47300 Réf. vendeur: 225361 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pitoeke Vof

281 m 56'' 281 m 33'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Mariaberg

703 m 2' 26'' 707 m 1' 23'' 558 m 8' 703 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Mariaberg

595 m 1' 59'' 595 m 1' 11'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Aso

549 m 1' 49'' 549 m 1' 549 m 7' 549 m 7'

Bus

De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek

147 m 1' 45''

De Lijn - 444 - scholen Essen - Maria-Ter-Heide - Gooreind - Wuustwezel

147 m 1' 45''

De Lijn - 448 - scholen Essen - Wuustwezel - Brecht

147 m 1' 45''

Gares

Essen

852 m 4' 728 m 1' 2'' 622 m 10' 852 m 10'

Bornes de recharge

Parking De Kiekenhoeve, Karrenmuseum, Vvv De Tasberg

1,7 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Spoorwegstraat

811 m 2' 42'' 639 m 10' 811 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Essen Nmbs Essen - Fietsrek

749 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Essen Lonkaplein

1 km 3' 1,1 km 1' 35'' 821 m 12' 1 km 12'

Okay Essen

1,6 km 6' 1,6 km 2' 17'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Essen

1,7 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

16,1 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Essen Lonkaplein" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Essen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Essen" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Mariaberg" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Pitoeke Vof" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Jozefinstituut Aso" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Mariaberg", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Essen Nmbs Essen - Fietsrek" à seulement 9 minutes à pied.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Spoorwegstraat".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking De Kiekenhoeve, Karrenmuseum, Vvv De Tasberg") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Essen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 448 - scholen Essen - Wuustwezel - Brecht, De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek, De Lijn - 444 - scholen Essen - Maria-Ter-Heide - Gooreind - Wuustwezel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Zwijndrecht. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 29 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Rosendael.

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