Maison à vendre - Essen RBV28930

Découvrez cette charmante résidence située au cœur d'Essen, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d’un bien immobilier alliant authenticité et confort moderne. Cette maison à vendre, référencée sous le numéro RBV28930, se trouve au 137 Heikantstraat, dans une zone résidentielle calme et conviviale, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Proposée au prix attractif de 375 000 euros, cette propriété présente une surface habitable de 127 m², répartie sur une construction datant de 1930, parfaitement rénovée tout en conservant des éléments authentiques qui confèrent à la demeure un cachet indéniable. L’intérieur de cette maison respire la convivialité, avec un espace de vie lumineux d’environ 29 m² comprenant une salle à manger et un salon chaleureux, agrémenté d’une cheminée à bois qui crée une ambiance cosy lors des soirées d’hiver. La cuisine entièrement équipée est un véritable atout, dotée d’un grand four à gaz à six feux, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle, offrant ainsi un espace pratique pour préparer vos repas quotidiens. La maison dispose également de trois chambres confortables toutes au premier étage, avec parquet, dont une spacieuse de près de 18 m², idéale pour accueillir famille ou invités. La salle de bain moderne, équipée d’une douche et d’une double vasque, complète harmonieusement l’étage, tandis qu’un WC séparé, une buanderie et une cave sèche renforcent la praticité de l’ensemble. L’extérieur ne déçoit pas : la vaste jardin orienté sud s’étend sur environ 470 m², comprenant un grand terrasse pour profiter des beaux jours, une dépendance de 10 m² pour le rangement, ainsi qu’un portail sécurisé. La propriété bénéficie aussi d’un chauffage au gaz performant, d’un certificat électrique conforme et d’un certificat PEB daté du 21 mars 2032, garantissant une excellente efficacité énergétique avec un indice primaire de 267 kWh/m²/an. La toiture et la structure ont été bien entretenues, assurant une durabilité certaine. C’est une résidence prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux immédiats. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison allie charme d’antan et confort contemporain. L’orientation de la façade sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La proximité des commodités facilite la vie quotidienne tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Que vous soyez à la recherche d’une première habitation ou d’un investissement familial de qualité, cette propriété représente une opportunité rare à Essen. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien immobilier est une véritable perle sur le marché local, à saisir rapidement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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