Maison à vendre - Essen RBV86069

Guido Gezellelaan 34 2910 Essen

579 000 €

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RBV86069

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Maison à haute performance énergétique comprenant 4 chambres à coucher et un garage intérieur dans un endroit calme à Essen Une maison prête à être emménagée dans un endroit calme à proximité des écoles, des magasins et des transports publics. Par le hall d'entrée, on accède à un grand espace bureau avec climatisation (environ 17m²). Cet espace pourrait également être une chambre supplémentaire ou une salle de loisirs. D'autre part, le salon confortable (environ 27m²) avec une fenêtre coulissante donnant sur le jardin. Il y a ensuite la cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisson (environ 12m²) avec plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur, congélateur, four et lave-vaisselle. Derrière la cuisine se trouve une buanderie/rangement avec accès à l'extérieur. Le garage intérieur (environ 15m²) complète le rez-de-chaussée. Au 1er étage, le hall de nuit donne accès à 3 chambres (environ 23, 8 et 7m²), et à la salle de bain avec douche, toilettes et lavabo. Le grenier de rangement est accessible par une échelle. La propriété dispose d'un jardin peu entretenu avec une terrasse ensoleillée. Une allée spacieuse pour plusieurs voitures et le garage intérieur offrent un grand espace de stationnement. Avantages : - Bien situé dans un endroit calme et central - Propriété clé en main, bien entretenue - Maison économe en énergie avec EPC favorable - Panneaux solaires - Volets roulants, en partie électriques En bref : une maison à haut rendement énergétique prête à être emménagée dans un endroit idéal pour les enfants ! A voir absolument. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • Revenu cadastral: 1 125 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Surface du bureau

17 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

605 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Référence PEB

3487563

Date de validité PEB

24/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV86069 Réf. vendeur: 310966 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Boomhut

514 m 1' 42'' 514 m 45'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Mariaberg

567 m 1' 59'' 677 m 58'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Mariaberg

458 m 1' 31'' 458 m 55'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles secondaires

Don Bosco-Mariaberginstituut

339 m 1' 7'' 339 m 40'' 339 m 4' 339 m 4'

Bus

De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen

449 m 5'

De Lijn - 444 - Wuustwezel - Gooreind - Maria-Ter-Heide - scholen Essen

449 m 5'

De Lijn - 448 - Brecht - Wuustwezel - scholen Essen

449 m 5'

Gares

Essen-Grens

1,3 km 6' 1,5 km 2' 20'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Parking De Kiekenhoeve, Karrenmuseum, Vvv De Tasberg

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Centre

341 m 1' 8'' 341 m 4' 341 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Essen Kerk Centrum - Fietsrek

416 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Essen Lonkaplein

321 m 1' 4'' 321 m 38'' 321 m 4' 321 m 4'

Okay Essen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Essen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

15,7 km 18'

Magasins

Vivre près de Guido Gezellelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Essen Lonkaplein" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Essen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Essen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool - Mariaberg", une école maternelle joignable en 7 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Don Bosco-Mariaberginstituut" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School - Mariaberg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf De Boomhut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kerk Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Essen-Grens" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Essen Kerk Centrum - Fietsrek" à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Zwijndrecht reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Bergen op Zoom n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen, De Lijn - 448 - Brecht - Wuustwezel - scholen Essen, De Lijn - 444 - Wuustwezel - Gooreind - Maria-Ter-Heide - scholen Essen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 18 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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