Maison à vendre - Essen RBW16347

Kraaienberg 71 2910 Essen

589 000 €

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RBW16347

  • 3 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Maison de 3 chambres à coucher avec garage intérieur, prête à être emménagée, dans un endroit calme et agréable Prix indicatif : 589 000 euros En passant par le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, on accède à l'espace de vie spacieux (environ 45m²). Une fenêtre coulissante s'ouvre sur le jardin bien entretenu avec véranda et terrasse couverte. Ensuite, il y a la cuisine entièrement équipée (env.13m²) avec un plan de travail en pierre naturelle, et une pièce de rangement utile (env.10m²) Une chambre à coucher (env. 14m²) avec armoire et climatisation, un dressing (env. 6m²) et la salle de bains (env. 9m²), équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, permettent d'habiter au rez-de-chaussée. Le garage intérieur, la buanderie et l'emplacement pour le système de chauffage central (total env. 30m²) complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, le hall de nuit donne accès à 2 chambres (environ 18 et 12m²). Enfin, il y a un grand grenier (ca.40m²) Le jardin clos et bien entretenu dispose d'une terrasse/véranda (partiellement couverte (ca.21m²) et équipée de panneaux muraux en verre). En outre, il y a une deuxième terrasse couverte (ca.16m²) à l'arrière, un abri de jardin en bois (ca.15m²) et un portail vers un sentier pédestre/cyclable à l'arrière. - Situé dans une rue calme - Maison à haute efficacité énergétique avec EPC favorable - 14 panneaux solaires - Volets roulants - Vide sanitaire - Grand garage intérieur - Pompe à eau souterraine Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 589 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

757 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW16347 Réf. vendeur: 319955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ikke Kinderopvang

2,7 km 9' 3,1 km 4' 2,4 km 18' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Vincentius

2,5 km 9' 2,4 km 2' 53'' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Vincentius

569 m 2' 45'' 744 m 1' 47'' 530 m 7' 569 m 7'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout

2,9 km 10' 3,3 km 4' 2,5 km 18' 2,9 km 35'

Bus

De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen

771 m 9'

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

771 m 9'

De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten

771 m 9'

Gares

Essen

4,4 km 19' 4,7 km 6' 3,7 km 30' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Parking De Kiekenhoeve, Karrenmuseum, Vvv De Tasberg

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Centre

3 km 10' 2,5 km 21' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Donkey - Essen Horendonk - Fietsrek

1 km 12'

Supermarchés

Okay Essen

2,7 km 10' 2,6 km 3' 2,1 km 16' 2,7 km 33'

Aldi Essen

2,8 km 10' 2,7 km 3' 2,1 km 18' 2,6 km 32'

Carrefour Market Essen Lonkaplein

3,3 km 13' 3,8 km 5' 2,6 km 25' 3,3 km 40'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

16,9 km 19'

Villes proches

Vivre près de Kraaienberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Zwijndrecht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 19 minutes de route.

Éducation

À seulement 9 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Vincentius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "Ikke Kinderopvang" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen, De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Essen" (3 minutes en voiture), "Aldi Essen" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Essen Lonkaplein" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Essen Horendonk - Fietsrek" à 12 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Essen" est à moins de 6 minutes en voiture.À environ 36 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerk Centre".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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