Maison à vendre - Coín VBC88042

Découvrez ce magnifique domaine équestre, où une vie raffinée est combinée à des installations équestres haut de gamme, le tout dans un cadre spectaculaire de collines vallonnées et de vues panoramiques sur la majestueuse Sierra de las Nieves. Une occasion unique pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’exclusivité et une connexion profonde avec la nature et les chevaux. Le domaine dispose d’un manège de dressage de 60 x 20 mètres, recouvert d’une surface textile de haute qualité pour une utilisation optimale tout au long de l’année. Le complexe d’écuries comprend deux écuries de 4 x 3 mètres et deux suites pour poulains de 4 x 4 mètres, toutes de la célèbre marque allemande Röwer & Rüb, avec des tapis de haute qualité dans toute la zone équestre. À côté des écuries se trouve une buanderie professionnelle pour chevaux avec douche à bras oscillant et un débarras bien organisé, équipé d’une kitchenette et de l’eau courante. Il existe également des abris couverts dans les champs pour offrir confort et protection en toutes saisons. La propriété dispose d’une licence OCA pour cinq chevaux, ce qui la rend idéale pour une utilisation équestre privée ou pour une exploitation équestre de boutique. Avec 1 300 m² d’espace de conduite et une vue imprenable sur les collines verdoyantes, le cadre est tout simplement spectaculaire. Des mesures de sécurité modernes ont été astucieusement intégrées au domaine, notamment un système de sécurité complet avec des caméras de surveillance WiFi placées stratégiquement autour de la propriété. Ces caméras permettent une surveillance en temps réel et un accès à distance grâce à une application sécurisée, garantissant une tranquillité d’esprit et une plus grande sécurité pour les résidents et les visiteurs. Le système de sécurité comprend également des détecteurs de mouvement, des capteurs d’alarme et un éclairage automatisé, le tout contrôlé par un système intelligent qui permet de gérer la sécurité de n’importe où. La résidence principale entièrement rénovée fait 199 m² et allie caractère méditerranéen intemporel et luxe contemporain. Le salon spacieux dispose d’un poêle à bois confortable et se connecte à une cuisine ouverte moderne, avec un îlot de cuisson généreux et une hotte aspirante intégrée. La salle à manger, qui peut accueillir 12 personnes, est parfaite pour les réunions et dispose de toilettes pour les invités à proximité. Une grande porte coulissante de style accordéon se connecte parfaitement au jardin de la piscine, vous invitant à vivre et à vous détendre à l’extérieur. Au cœur de la cour fermée se trouve une luxueuse piscine de 47 m², entourée de trois chaises longues en maçonnerie sur mesure, qui ajoutent une touche élégante à cette oasis privée. Une salle de sport privée avec de grandes fenêtres donne sur la piscine, offrant un espace parfait pour la santé et le bien-être. La maison principale dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec une salle de bains privative de luxe. La suite parentale comprend un deuxième poêle à bois, une élégante salle de bains privative et un grand dressing qui pourrait facilement être converti en troisième chambre. Derrière le dressing, il y a une buanderie pratique. L’ensemble de la maison a été fini à un niveau exceptionnel et dispose d’un système de climatisation discret intégré au mur pour un confort tout au long de l’année. Une maison d’hôtes séparée de 70 m² est située sur la propriété, offrant une retraite privée et élégante pour les visiteurs ou le personnel. Il comprend un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et une salle de bain, le tout fini avec la même qualité et le même confort que la résidence principale. Il y a de nombreux espaces de rangement dans tout le domaine, y compris plusieurs hangars, un garage et des espaces couverts idéaux pour stocker du matériel ou des véhicules. La finca bénéficie d’un excellent emplacement, à seulement cinq minutes du centre commercial de Coin, où vous trouverez des supermarchés, des restaurants et des services essentiels. Il se trouve également à cinq minutes de la route principale reliant Marbella à Campanillas, et à seulement 30 minutes de l’aéroport de Malaga, offrant un accès pratique pour la vie quotidienne et les voyages internationaux. Malgré son cadre calme et privé, 75 % des routes d’accès sont goudronnées, assurant un accès fluide et fiable toute l’année. L’approvisionnement en eau est abondant et sûr, avec un raccordement à la fois à l’eau du réseau et à l’eau du canal, ainsi qu’à un réservoir d’eau privé de 15 000 litres. Cette propriété exceptionnelle en Andalousie offre l’équilibre parfait entre la vie rurale haut de gamme et les installations équestres de niveau professionnel, situées dans la campagne ensoleillée avec des vues panoramiques et une intimité totale. Le système de sécurité intégré, avec des caméras WiFi, assure protection et tranquillité d’esprit, faisant de cette finca une retraite vraiment sûre et luxueuse pour les acheteurs exigeants à la recherche de luxe, d’espace et de la liberté de la vie à la campagne. Tout voir Réduire