Huis te koop - Coín VBC88042

Ontdek dit prachtige hippische landgoed, waar verfijnd leven wordt gecombineerd met eersteklas hippische faciliteiten, allemaal in een spectaculaire omgeving van glooiende heuvels en een panoramisch uitzicht op de majestueuze Sierra de las Nieves. Een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, exclusiviteit en een diepe verbondenheid met de natuur en paarden. Het landgoed beschikt over een dressuurbak van 60 x 20 meter, bekleed met een hoogwaardig textieloppervlak voor optimaal gebruik het hele jaar door. Het stalcomplex omvat twee stallen van 12 x 12 meter en twee veulensuites van 14 x 12 meter, allemaal van het gerenommeerde Duitse merk Röwer & Rüb, met hoogwaardige matten in de hele hippische ruimte. Naast de stallen bevindt zich een professionele paardenwasserette met swingarmdouche en een goed georganiseerde berging, voorzien van een kitchenette en stromend water. Er zijn ook overdekte schuilplaatsen in de velden om in alle seizoenen comfort en bescherming te bieden. Het pand heeft een OCA-licentie voor vijf paarden, waardoor het ideaal is voor privégebruik in de paardensport of voor een boetiekpaardenbedrijf. Met 1.300 m² rijruimte en een ononderbroken uitzicht over de groene heuvels is de omgeving gewoonweg spectaculair. Moderne beveiligingsmaatregelen zijn slim opgenomen in het landgoed, waaronder een uitgebreid beveiligingssysteem met WiFi-bewakingscamera's die strategisch rond het pand zijn geplaatst. Deze camera's maken real-time monitoring en toegang op afstand mogelijk via een beveiligde applicatie, wat gemoedsrust en meer veiligheid voor bewoners en bezoekers garandeert. Het beveiligingssysteem omvat ook bewegingsdetectoren, alarmsensoren en geautomatiseerde verlichting, allemaal bestuurd door een intelligent systeem waarmee de beveiliging overal kan worden beheerd. Het volledig gerenoveerde hoofdverblijf is 199 m² groot en combineert tijdloos mediterraan karakter met hedendaagse luxe. De ruime woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en sluit aan op een moderne open keuken, met een royaal kookeiland en een geïntegreerde plafondafzuigkap. De eethoek, die plaats biedt aan 12 personen, is perfect voor vergaderingen en heeft een gastentoilet in de buurt. Een grote schuifdeur in accordeonstijl sluit naadloos aan op de zwembadtuin en nodigt u uit om buiten te leven en te ontspannen. In het hart van de afgesloten binnenplaats bevindt zich een luxueus zwembad van 47 m², omgeven door drie op maat gemaakte gemetselde ligstoelen, die een elegant tintje geven aan deze privéoase. Een eigen fitnessruimte met grote ramen kijkt uit over het zwembad en biedt een perfecte ruimte voor gezondheid en welzijn. Het hoofdhuis heeft twee ruime slaapkamers met elk een luxe en-suite badkamer. De master suite beschikt over een tweede houtkachel, een elegante en-suite badkamer en een grote kleedkamer die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer. Achter de kleedkamer bevindt zich een praktische wasruimte. Het hele huis is afgewerkt volgens een uitzonderlijke standaard en beschikt over een discreet airconditioningsysteem geïntegreerd in de muur voor het hele jaar door comfort. Op het terrein bevindt zich een apart pension van 70 m² en biedt een privé en elegant toevluchtsoord voor bezoekers of personeel. Het omvat een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer, allemaal afgewerkt met dezelfde kwaliteit en hetzelfde comfort als de hoofdwoning. Er zijn voldoende opslagruimtes op het hele landgoed, waaronder verschillende schuren, een garage en overdekte ruimtes die ideaal zijn voor het opbergen van apparatuur of voertuigen. De finca ligt op een geweldige locatie, op slechts vijf minuten van het commerciële centrum van Coin, waar u supermarkten, restaurants en essentiële diensten vindt. Het ligt ook op vijf minuten van de hoofdweg die Marbella met Campanillas verbindt, en op slechts 30 minuten van de luchthaven van Malaga, en biedt gemakkelijke toegang voor zowel het dagelijks leven als internationale reizen. Ondanks de rustige en privéomgeving is 75% van de toegangswegen geasfalteerd, wat het hele jaar door een vlotte en betrouwbare toegang garandeert. De watervoorziening is overvloedig en veilig, met aansluiting op zowel leidingwater als kanaalwater, plus een privéwatertank van 15.000 liter. Deze uitzonderlijke woning in Andalusië biedt de perfecte balans tussen high-end landelijk wonen en hippische faciliteiten op professioneel niveau, gelegen op het zonnige platteland met panoramisch uitzicht en volledige privacy. Het geïntegreerde beveiligingssysteem, met wifi-camera's, zorgt voor bescherming en gemoedsrust, waardoor deze finca een echt veilig en luxueus toevluchtsoord is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar luxe, ruimte en de vrijheid van het plattelandsleven. Toon alles Toon minder