• 3 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kerkendijk 22 B 0.5 2920 Kalmthout

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle située à Kalmthout, offrant une ambiance authentique et chaleureuse au sein du projet Zuiderkroon. Cette maison individuelle, référence RBT04399, est agencée autour d'un magnifique jardin commun qui recrée l'atmosphère idyllique d'une ferme traditionnelle. La propriété se compose de trois chambres à coucher, d'une salle de bain moderne et de deux toilettes. Avec une surface habitable de 144 m², elle promet confort et convivialité, idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible. La maison dispose d'un vaste espace extérieur incluant une terrasse d'environ 24 m², parfaite pour se détendre tout en profitant de la vue imprenable sur les espaces verts environnants. De plus, un espace de stockage privé dans le jardin est inclus pour répondre à tous vos besoins de rangement. Le projet implique également un accès à un parking privé pour un montant additionnel de 13 500 € HTVA. Avec un E-peil de 30, cette demeure est conçue pour être écoénergétique, assurant ainsi une consommation réduite. Le domaine Zuiderkroon est stratégiquement situé à la lisière verte du centre du village de Kalmthout, offrant une tranquillité sans pareille tout en étant proche des commodités locales. Ce lotissement harmonieux et sans voiture garantit une sécurité et une sérénité maximales. En outre, la bâtisse est prévue pour être achevée en 2025, ce qui vous permet d'envisager votre déménagement dans un logement flambant neuf. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Olivier via Contact . Une journée portes ouvertes est prévue le 27 avril entre 12h et 15h.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 462 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Zuiderkroon

Zuiderkroon

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Schitterend wonen in een authentieke setting. Projectontwikkelaar SPRINGVIS brengt ZUIDERKROON tot leven! Zuiderkroon wekt de idyllische sfeer van het traditionele boerenerf weer tot leven. De 24 hedendaagse en duurzame woningen krijgen hun plekje rond een royale gemeenschappelijke tuin, waar je met volle teugen geniet van de gezellige dorpssfeer. Zuiderkroon omvat 24 eengezinswoningen met elk drie slaapkamers en 1 verdieping, verdeeld over zes charmante woonpaviljoenen. Prijzen tussen € 445.000 en € 478.000 excl. BTW en registratie. Parking: € 13.500 excl. BTW en registratie. 6% BTW mogelijk. Ruime terrassen brengen het gemeenschappelijke groen tot op de drempel van jouw woning. De gemeenschappelijke parktuin ademt de rijke geschiedenis van de hoeve en staat volledig in het teken van de beleving voor jong en oud. Zuiderkroon ligt wondermooi aan de groene rand van het Kalmthoutse dorpscentrum. Vanop het woonerf geniet je van een onbelemmerd uitzicht over de aanpalende landerijen. Dit prachtig woonerf staat voor een groene, gezellige, autoluwe woonbuurt waar je je te allen tijde veilig en geborgen voelt. Meer info op kantoor of via olivier@immo-en-cie.be
Prix 445 000 € à 478 000 €
Surface habitable 144 m² à 153 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

164 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

30

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT04399 Réf. vendeur: ODL1074 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Kinderdagverblijf Précoly

1 km 4' 1 km 1' 32'' 717 m 13' 1 km 13'

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802 m 2' 40'' 882 m 1' 38'' 521 m 10' 802 m 10'

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Gemeentelijke Basisschool - Kadrie

802 m 2' 40'' 882 m 1' 38'' 521 m 10' 802 m 10'

Écoles secondaires

Gitok Bovenbouw

516 m 1' 43'' 486 m 49'' 516 m 6' 516 m 6'

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De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

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De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk

501 m 6'

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501 m 6'

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Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Kalmthout" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kalmthout" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Achterbroek" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Kadrie", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Précoly" à 13 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Gitok Bovenbouw", à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 26 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kalmthout Kerkplein Driehoek - Fietsrek" à seulement 6 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kalmthout".Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kalmthout Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kalmthout Statieplein 7") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem), De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat, De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".

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