• 3 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Zilverenhoeksteenweg 73 2920 Kalmthout

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Description

Située à Kalmthout, plus précisément dans le quartier calme et verdoyant de Nieuwmoer, cette résidence neuve offre un cadre de vie paisible tout en étant facilement accessible. La propriété se trouve au Zilverenhoeksteenweg 73, dans un environnement résidentiel privilégié, idéal pour ceux recherchant la tranquillité à proximité de la nature. La localisation permet également de rejoindre rapidement Kalmthout, Anvers et même l'approche des Pays-Bas grâce à de bonnes connexions routières. Construite en 2025, cette maison possède une superficie habitable de 182 m² répartie sur un seul étage. Elle comporte trois chambres spacieuses, une salle de bains élégante, ainsi qu’un second WC. La cuisine, entièrement équipée et moderne, dispose d’un plan de travail en composite et d’appareils de qualité. Un garage fermé, une terrasse orientée nord-ouest, ainsi qu’un jardin d’une surface d'environ 470 m² complètent l’ensemble. La résidence bénéficie également d’un système de chauffage par le sol utilisant une pompe à chaleur économe en énergie, accompagnée de panneaux solaires et d’un système de récupération d’eau de pluie. Les finitions de la maison sont de haute qualité, avec des sols en céramique et en parquet, et de grandes fenêtres en aluminium isolant qui apportent beaucoup de lumière naturelle à l’intérieur. La propriété est située dans un secteur résidentiel sans risque d’inondation, avec une certification électrique conforme. Prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette maison constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent un habitat moderne dans un environnement calme et bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 592 099 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Den Zilverenhoek

Den Zilverenhoek

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In het rustige en groene Nieuwmoer, Kalmthout, worden vier prachtige nieuwbouwwoningen gebouwd in het project Den Zilverenhoek. Gelegen aan de Zilverenhoeksesteenweg 73-77, geniet u hier van een perfecte combinatie van landelijke rust en een uitstekende bereikbaarheid. De woningen zijn zorgvuldig ontworpen met oog voor kwaliteit en comfort. Elke woning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een handige berging, een apart toilet en een tuinberging met autostaanplaats. De oppervlaktes van de percelen variëren van 470m² tot 840m². De afwerking is van hoog niveau, met keramische vloeren en een maatwerkkeuken. Grote aluminium ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en zijn voorzien van superisolerend glas. Comfort wordt gewaarborgd door vloerverwarming op basis van een energiezuinige lucht-water warmtepomp, aangevuld met zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Zowel de keuken als de badkamer zijn uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen van Desco. De tuinen worden afgewerkt met aanplantingen en een groene uitstraling. Dit project biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit op een prachtige locatie, met vlotte verbindingen naar Kalmthout, Antwerpen en Nederland. Info voor verkoop: De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel. Voor meer info contacteer ons kantoor te Kalmthout op 03 361 03 00 of via info@heylenvastgoed.be.
Prix 585 432 € à 657 581 €
Surface habitable 182 m² à 183 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

470 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT29817 Réf. vendeur: 236067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Maatjes

808 m 2' 43'' 808 m 1' 7'' 728 m 4' 808 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Maatjes

683 m 2' 16'' 683 m 55'' 660 m 3' 683 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Maatjes

683 m 2' 16'' 683 m 55'' 660 m 3' 683 m 8'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout

5,5 km 19' 6 km 6' 4,8 km 18' 5,5 km 1º 6'

Bus

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

54 m 39''

De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten

54 m 39''

De Lijn - 446 - Nieuwmoer - Brecht - Oostmalle

54 m 39''

Gares

Wildert

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,9 km 34' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Kalmthout Statieplein 7

6,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Heuvelhal

5,1 km 18' 4,5 km 17' 5,1 km 1º 1'

Vélos en libre-service

Donkey - Kalmthout Nieuwmoer Kerkstraat - Fietsrek

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Nieuwmoer

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 992 m 8' 1,2 km 15'

Aldi Essen

4,9 km 17' 5,5 km 6' 4 km 18' 4,7 km 56'

Okay Essen

4,8 km 17' 5,3 km 6' 4,2 km 16' 4,8 km 58'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

12 km 14'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kalmthout Statieplein 7") se trouve à 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Donkey - Kalmthout Nieuwmoer Kerkstraat - Fietsrek".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wildert".À environ 61 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heuvelhal".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 14 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mini Maatjes" à 1 minute en voiture."Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Maatjes", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten, De Lijn - 446 - Nieuwmoer - Brecht - Oostmalle, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Nieuwmoer" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Essen" (6 minutes en voiture), "Okay Essen" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Turnhout se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

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