Maison à vendre - Kalmthout RBT29818

Zilverenhoeksteenweg 73 2920 Kalmthout

598 584 €

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RBT29818
  • 3 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence neuve, située à l'adresse Zilverenhoeksteenweg 73 à Kalmthout, vous offre une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant. Faisant partie du projet Den Zilverenhoek, la maison combine harmonieusement la tranquillité de la campagne avec une accessibilité exceptionnelle. Conçue avec soin, elle propose un espace de vie spacieux comprenant une cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bain élégante, ainsi qu'un espace de rangement pratique et des toilettes séparées. La propriété s'étend sur un terrain de 475 m², présentant une façade orientée au nord-ouest. L'intérieur, d'une surface habitable de 182 m², est fini avec des matériaux de haute qualité tels que des sols en céramique et en parquet. La cuisine sur mesure est équipée d'un plan de travail en composite et de dispositifs de qualité fournis par Desco. De grandes fenêtres en aluminium de marque Aliplast permettent à la lumière naturelle d'inonder les espaces, ajoutant au confort général. Ce dernier est également assuré par un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau économe en énergie de Vaillant, complétée par des panneaux solaires et un système de récupération des eaux pluviales. À l'extérieur, la résidence dispose d'un jardin aménagé avec des haies et des plantations pour une intimité accrue et une touche écologique. Une place de parking est également disponible sur le terrain. La localisation offre des liaisons rapides vers Kalmthout, Anvers et les Pays-Bas, faisant de cette résidence une option idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie de haute qualité dans un emplacement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 598 584 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Den Zilverenhoek

Den Zilverenhoek

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In het rustige en groene Nieuwmoer, Kalmthout, worden vier prachtige nieuwbouwwoningen gebouwd in het project Den Zilverenhoek. Gelegen aan de Zilverenhoeksesteenweg 73-77, geniet u hier van een perfecte combinatie van landelijke rust en een uitstekende bereikbaarheid. De woningen zijn zorgvuldig ontworpen met oog voor kwaliteit en comfort. Elke woning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een handige berging, een apart toilet en een tuinberging met autostaanplaats. De oppervlaktes van de percelen variëren van 470m² tot 840m². De afwerking is van hoog niveau, met keramische vloeren en een maatwerkkeuken. Grote aluminium ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en zijn voorzien van superisolerend glas. Comfort wordt gewaarborgd door vloerverwarming op basis van een energiezuinige lucht-water warmtepomp, aangevuld met zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Zowel de keuken als de badkamer zijn uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen van Desco. De tuinen worden afgewerkt met aanplantingen en een groene uitstraling. Dit project biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit op een prachtige locatie, met vlotte verbindingen naar Kalmthout, Antwerpen en Nederland. Info voor verkoop: De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel. Voor meer info contacteer ons kantoor te Kalmthout op 03 361 03 00 of via info@heylenvastgoed.be.
Prix 585 432 € à 657 581 €
Surface habitable 182 m² à 183 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

475 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Maatjes

808 m 2' 43'' 808 m 1' 7'' 728 m 4' 808 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Maatjes

683 m 2' 16'' 683 m 55'' 660 m 3' 683 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Maatjes

683 m 2' 16'' 683 m 55'' 660 m 3' 683 m 8'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout

5,5 km 19' 6 km 6' 4,8 km 18' 5,5 km 1º 6'

Bus

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

54 m 39''

De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten

54 m 39''

De Lijn - 446 - Nieuwmoer - Brecht - Oostmalle

54 m 39''

Gares

Wildert

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,9 km 34' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Kalmthout Statieplein 7

6,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Heuvelhal

5,1 km 18' 4,5 km 17' 5,1 km 1º 1'

Vélos en libre-service

Donkey - Kalmthout Nieuwmoer Kerkstraat - Fietsrek

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Nieuwmoer

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 992 m 8' 1,2 km 15'

Aldi Essen

4,9 km 17' 5,5 km 6' 4 km 18' 4,7 km 56'

Okay Essen

4,8 km 17' 5,3 km 6' 4,2 km 16' 4,8 km 58'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

12 km 14'

Transports

Une gare SNCB ("Wildert") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Heuvelhal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 61 minutes à la marche.La station "Donkey - Kalmthout Nieuwmoer Kerkstraat - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kalmthout Statieplein 7") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Turnhout se trouve à 42 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem), De Lijn - 446 - Nieuwmoer - Brecht - Oostmalle, De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Nieuwmoer" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Essen" (6 minutes en voiture), "Okay Essen" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Maatjes", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Mini Maatjes" et se situe à 1 minute en voiture.

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