Maison à vendre - Kalmthout RBT29819

Zilverenhoeksteenweg 73 2920 Kalmthout

585 432 €

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RBT29819
  • 3 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence moderne et écoénergétique est située à Kalmthout, au cœur du projet Den Zilverenhoek, sur la Zilverenhoeksteenweg 73. Offrant une combinaison rare de tranquillité rurale et d'accessibilité, elle se trouve à proximité de Kalmthout, Anvers et des Pays-Bas. La maison dispose de trois façades et se trouve sur un terrain de 485 m², offrant une orientation nord-ouest idéale pour profiter du soleil couchant sur le jardin et la terrasse. L'intérieur de cette maison neuve, de construction prévue pour 2025, est soigneusement conçu avec une attention particulière à la qualité et au confort. Elle propose une surface habitable de 182 m² comprenant une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, trois chambres lumineuses, et une salle de bain élégante équipée d'appareils de qualité Desco. Les finitions incluent des sols en céramique et en parquet ainsi qu'une cuisine sur mesure avec un plan de travail en composite. L'abondance de lumière naturelle est assurée par de grandes fenêtres en aluminium Aliplast avec un vitrage super-isolant. La maison est dotée de technologies modernes pour le confort et l'efficacité énergétique, comme un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau Vaillant, complété par des panneaux solaires et un système de récupération des eaux de pluie. Un certificat de conformité électrique est également disponible. À l'extérieur, la propriété offre une place de parking, un abri de jardin pratique, et un jardin paysager agrémenté de haies pour un maximum d'intimité. Cette résidence incarne une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 585 432 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Den Zilverenhoek

Den Zilverenhoek

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In het rustige en groene Nieuwmoer, Kalmthout, worden vier prachtige nieuwbouwwoningen gebouwd in het project Den Zilverenhoek. Gelegen aan de Zilverenhoeksesteenweg 73-77, geniet u hier van een perfecte combinatie van landelijke rust en een uitstekende bereikbaarheid. De woningen zijn zorgvuldig ontworpen met oog voor kwaliteit en comfort. Elke woning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een handige berging, een apart toilet en een tuinberging met autostaanplaats. De oppervlaktes van de percelen variëren van 470m² tot 840m². De afwerking is van hoog niveau, met keramische vloeren en een maatwerkkeuken. Grote aluminium ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en zijn voorzien van superisolerend glas. Comfort wordt gewaarborgd door vloerverwarming op basis van een energiezuinige lucht-water warmtepomp, aangevuld met zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Zowel de keuken als de badkamer zijn uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen van Desco. De tuinen worden afgewerkt met aanplantingen en een groene uitstraling. Dit project biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit op een prachtige locatie, met vlotte verbindingen naar Kalmthout, Antwerpen en Nederland. Info voor verkoop: De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel. Voor meer info contacteer ons kantoor te Kalmthout op 03 361 03 00 of via info@heylenvastgoed.be.
Prix 585 432 € à 657 581 €
Surface habitable 182 m² à 183 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

485 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Maatjes

808 m 2' 43'' 808 m 1' 7'' 728 m 4' 808 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Maatjes

683 m 2' 16'' 683 m 55'' 660 m 3' 683 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Maatjes

683 m 2' 16'' 683 m 55'' 660 m 3' 683 m 8'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout

5,5 km 19' 6 km 6' 4,8 km 18' 5,5 km 1º 6'

Bus

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

54 m 39''

De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten

54 m 39''

De Lijn - 446 - Nieuwmoer - Brecht - Oostmalle

54 m 39''

Gares

Wildert

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,9 km 34' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Kalmthout Statieplein 7

6,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Heuvelhal

5,1 km 18' 4,5 km 17' 5,1 km 1º 1'

Vélos en libre-service

Donkey - Kalmthout Nieuwmoer Kerkstraat - Fietsrek

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Nieuwmoer

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 992 m 8' 1,2 km 15'

Aldi Essen

4,9 km 17' 5,5 km 6' 4 km 18' 4,7 km 56'

Okay Essen

4,8 km 17' 5,3 km 6' 4,2 km 16' 4,8 km 58'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

12 km 14'

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kalmthout Statieplein 7") se trouve à 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Donkey - Kalmthout Nieuwmoer Kerkstraat - Fietsrek".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heuvelhal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Wildert") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Maatjes", à 1 minute en voiture."Mini Maatjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem), De Lijn - 446 - Nieuwmoer - Brecht - Oostmalle, De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Nieuwmoer" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Essen" (6 minutes en voiture), "Okay Essen" (6 minutes en voiture).

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