Maison à vendre - Kalmthout RBT95868

Essensteenweg 31 2920 Kalmthout

435 000 €

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RBT95868
  • 3 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence neuve située au cœur de Kalmthout, plus précisément à Essensteenweg 31, offre une structure moderne et écoénergétique. Construite en 2025, cette maison a été conçue pour répondre aux exigences d'efficacité énergétique avec des équipements tels qu'une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un système de ventilation performant et un EPC très favorable. La propriété dispose d’une superficie habitable d'environ 220 m², répartie sur plusieurs niveaux. L’intérieur de la maison comprend un hall d’entrée avec toilette pour invités, menant à un espace de vie spacieux d'environ 40 m² avec cuisine ouverte donnant sur un terrasse et un jardin clôturé, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée intègre également une buanderie et un abri à vélos d’environ 14 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres de 14 à 15 m², une salle de bain, un WC séparé et un espace prévu pour un bureau ou des rangements. Au deuxième étage, une grande grange d’environ 40 m² offre la possibilité d’aménager une salle de loisirs ou une chambre supplémentaire. Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un terrain de 240 m² avec une allée pour une voiture. La maison est raccordée à l’eau, dispose d’un système de ventilation mécanique, ainsi que d’un certificat conforme pour l’installation électrique. La localisation permet un accès pratique aux commodités locales tout en étant dans un environnement paisible, idéal pour une famille recherchant une habitation moderne et fonctionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

240 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT95868 Réf. vendeur: 252270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Maatjes

308 m 1' 3'' 308 m 27'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Maatjes

332 m 1' 6'' 332 m 27'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Maatjes

332 m 1' 6'' 332 m 27'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout

5 km 17' 5 km 5' 4,6 km 18' 5 km 0º 60'

Bus

De Lijn - 448 - scholen Essen - Wuustwezel - Brecht

171 m 2' 3''

De Lijn - 447 - Essen Hoek - Horendonk - scholen Wuustwezel

171 m 2' 3''

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

171 m 2' 3''

Gares

Wildert

3,9 km 14' 4,2 km 6' 3,5 km 34' 3,9 km 46'

Bornes de recharge

Parking De Kiekenhoeve, Karrenmuseum, Vvv De Tasberg

7,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Heuvelhal

4,6 km 15' 4,4 km 17' 4,6 km 55'

Vélos en libre-service

Donkey - Kalmthout Nieuwmoer Kerkstraat - Fietsrek

494 m 6'

Supermarchés

Spar Nieuwmoer

672 m 2' 14'' 672 m 54'' 522 m 8' 672 m 8'

Aldi Essen

4,4 km 15' 4,5 km 5' 3,9 km 18' 4,2 km 50'

Okay Essen

4,3 km 15' 4,3 km 4' 4,1 km 16' 4,3 km 52'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

13 km 16'

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Mini Maatjes", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Maatjes", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wildert".La station "Donkey - Kalmthout Nieuwmoer Kerkstraat - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking De Kiekenhoeve, Karrenmuseum, Vvv De Tasberg") est à seulement 8 minutes en voiture.À environ 55 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heuvelhal".

Villes proches

Turnhout se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 447 - Essen Hoek - Horendonk - scholen Wuustwezel, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem), De Lijn - 448 - scholen Essen - Wuustwezel - Brecht avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Nieuwmoer" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Essen" (5 minutes en voiture), "Okay Essen" (4 minutes en voiture).

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