Maison à vendre - Kalmthout RBU71339

Zilverenhoeksteenweg 73 2920 Kalmthout

592 099 €

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RBU71339
  • 3 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Zilverenhoeksteenweg 73 2920 Kalmthout
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Description

In het rustige en groene Nieuwmoer, Kalmthout, worden vier prachtige nieuwbouwwoningen gebouwd in het project Den Zilverenhoek. Gelegen aan de Zilverenhoeksesteenweg 73-77, geniet u hier van een perfecte combinatie van landelijke rust en een uitstekende bereikbaarheid. De woningen zijn zorgvuldig ontworpen met oog voor kwaliteit en comfort. Elke woning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een handige berging, een apart toilet en een tuinberging met autostaanplaats. De oppervlaktes van de percelen variëren van 470m² tot 840m². De afwerking is van hoog niveau, met keramische vloeren, parket en een maatwerkkeuken met een composiet werkblad. Grote aluminium ramen van Aliplast zorgen voor veel natuurlijk licht en zijn voorzien van superisolerend glas. Comfort wordt gewaarborgd door vloerverwarming op basis van een energiezuinige lucht-water warmtepomp van Vaillant, aangevuld met zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Zowel de keuken als de badkamer zijn uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen van Desco. De tuinen worden afgewerkt met hagen en aanplantingen voor extra privacy en een groene uitstraling. Dit project biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit op een prachtige locatie, met vlotte verbindingen naar Kalmthout, Antwerpen en Nederland.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 592 099 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In het rustige en groene Nieuwmoer, Kalmthout, worden vier prachtige nieuwbouwwoningen gebouwd in het project Den Zilverenhoek. Gelegen aan de Zilverenhoeksesteenweg 73-77, geniet u hier van een perfecte combinatie van landelijke rust en een uitstekende bereikbaarheid. De woningen zijn zorgvuldig ontworpen met oog voor kwaliteit en comfort. Elke woning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een handige berging, een apart toilet en een tuinberging met autostaanplaats. De oppervlaktes van de percelen variëren van 470m² tot 840m². De afwerking is van hoog niveau, met keramische vloeren en een maatwerkkeuken. Grote aluminium ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en zijn voorzien van superisolerend glas. Comfort wordt gewaarborgd door vloerverwarming op basis van een energiezuinige lucht-water warmtepomp, aangevuld met zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Zowel de keuken als de badkamer zijn uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen van Desco. De tuinen worden afgewerkt met aanplantingen en een groene uitstraling. Dit project biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit op een prachtige locatie, met vlotte verbindingen naar Kalmthout, Antwerpen en Nederland. De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel. Voor meer info contacteer ons kantoor te Kalmthout op 03 361 03 00 of via info@heylenvastgoed.be.
Prix 448 439 € à 657 581 €
Surface habitable 182 m² à 183 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

470 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU71339 Réf. vendeur: 274762 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Maatjes

808 m 2' 43'' 808 m 1' 7'' 728 m 4' 808 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Maatjes

683 m 2' 16'' 683 m 55'' 660 m 3' 683 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Maatjes

683 m 2' 16'' 683 m 55'' 660 m 3' 683 m 8'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout

5,5 km 19' 6 km 6' 4,8 km 18' 5,5 km 1º 6'

Bus

De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten

54 m 39''

De Lijn - 448 - scholen Essen - Wuustwezel - Brecht

54 m 39''

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

54 m 39''

Gares

Wildert

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,9 km 34' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Kalmthout Statieplein 7

6,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Heuvelhal

5,1 km 18' 4,5 km 17' 5,1 km 1º 1'

Vélos en libre-service

Donkey - Kalmthout Nieuwmoer Kerkstraat - Fietsrek

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Nieuwmoer

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 992 m 8' 1,2 km 15'

Aldi Essen

4,8 km 17' 5,3 km 5' 4 km 18' 4,7 km 57'

Okay Essen

4,8 km 17' 5,3 km 6' 4,2 km 16' 4,8 km 58'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

12 km 14'

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 448 - scholen Essen - Wuustwezel - Brecht, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem), De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mini Maatjes" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Maatjes", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Nieuwmoer" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Essen" (5 minutes en voiture), "Okay Essen" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Donkey - Kalmthout Nieuwmoer Kerkstraat - Fietsrek".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kalmthout Statieplein 7") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heuvelhal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Wildert") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

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