Maison à vendre - Brasschaat RBT19020

Rustoordlei 94 2930 Brasschaat

599 000 €

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RBT19020

  • 4 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Gerenoveerde woning (172 m²) met 4 slaapkamers, 2 badkamers en zuid-west-georiënteerde perceel (500 m²) in Brasschaat. Het pand is gelegen in woonwijk de Kaart waar het rustig vertoeven is. Met de fiets of de auto geniet je van een vlotte verbinding tot het dorpscentrum en ook zijn er enkele bushaltes op wandelafstand te vinden. De halfopen bebouwing is zonet volledig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt met kwalitatieve materialen. Er zijn nieuwe ramen geplaatst, keuken en badkamer zijn vernieuwd en ook de leidingen en elektriciteit zijn onder handen genomen. Alles is geschilderd en ook zijn er reeds verlichtingsarmaturen geïnstalleerd: er is niets over het hoofd gezien om alles in zijn geheel af te werken, zodat je hier zonder zorgen je intrek kan nemen. Jij hoeft slechts je verhuisdozen uit te pakken en je bent gesetteld, handiger kan het haast niet! Alle vernieuwingen resulteren in een uiterst energiezuinige EPC-score B (146). Binnenkomen doe je in de inkom-/traphal met apart gastentoilet. Vervolgens biedt de stalen deur toegang tot de rest van het gelijkvloers: dat bestaat uit een lichtrijke woonkamer van maar liefst 34 m² aan de voorzijde en achteraan de leefkeuken (36 m²), die uitgerust is met een kookvuur met afzuigsysteem, spoelbak, ingebouwde oven, microgolfoven, vaatwasser, frigo en diepvries. Dankzij de grote raampartijen baden deze ruimtes in natuurlijk licht en geniet je van een gunstig zicht op de zuid-west-georiënteerde tuin (267 m²) met aangelegd terras. Vanuit de leefruimte heb je ook nog toegang tot de aanpalende garage (14 m²). Op de eerste etage bevinden zich de eerste 3 slaapkamer, waarvan 2 van gelijke grootte (13 m²) en een derde van 6 m². De badkamer (6 m²) is voorzien van een dubbele lavabo, inloopdouche, wc en handdoekdroger. Op de hal is er nog een aparte wc aanwezig. De bovenverdieping herbergt een vierde slaapkamer van maar liefst 40 m² met ensuite badkamer met douche en lavabo. Ben je op zoek naar een ruime woning waarin je zonder zorgen je intrek kan nemen? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 172 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

267 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

0003214437

Date de validité PEB

25/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT19020 Réf. vendeur: 15815 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ravot'Ers

759 m 2' 31'' 759 m 1' 23'' 587 m 9' 759 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Gibo-Kaart

918 m 5' 1,3 km 2' 13'' 681 m 11' 918 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School Gibo-Kaart

860 m 4' 874 m 1' 49'' 701 m 10' 860 m 10'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

1,9 km 8' 2,1 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,1 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,2 km 8'

Bus

De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide

185 m 2' 13''

De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg

185 m 2' 13''

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

1,4 km 16'

Gares

Sint-Mariaburg

3,2 km 16' 3,4 km 5' 2,7 km 31' 3,2 km 39'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,4 km 52' 17 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rustoordlei Kerk Brasschaat

56 m 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Station

4 km 17' 3,4 km 36' 4 km 48'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Rustoordlei

153 m 1' 50''

Supermarchés

Colruyt Brasschaat

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Albert Heijn - Brasschaat

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Aldi Brasschaat

2,1 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

4,7 km 7'

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Mariaburg".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rustoordlei Kerk Brasschaat") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ekeren Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 48 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brasschaat Rustoordlei" à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Kleuterschool - Gibo-Kaart" et se trouve à 11 minutes en marchant."Gemeentelijke Lagere School Gibo-Kaart" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo."Go! Technisch Atheneum Brasschaat" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Ravot'Ers" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Brasschaat" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Brasschaat" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide, De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

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