Maison à vendre - Brasschaat RBT38362
Pauwelslei 146 2930 Brasschaat
439 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence située au 146 Pauwelslei à Brasschaat. Construite en 1976, cette maison de type semi-mitoyenne sur split-level offre une surface habitable de 149 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle comprend deux chambres spacieuses avec la possibilité d'aménager entièrement le grenier en une troisième chambre. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir vos invités. La maison est équipée d'une salle de bains et de deux toilettes. Concernant les caractéristiques extérieures, vous apprécierez la présence d'un grand jardin orienté à l'est avec terrasse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours. Le terrain s'étend sur une superficie totale de 540 m². En outre, cette propriété dispose d'un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à deux voitures, avec la possibilité de le transformer en bureau ou cabinet professionnel. La résidence est située dans une zone résidentielle paisible et non sujette aux inondations, assurant ainsi une tranquillité d'esprit. Côté énergétique, la maison possède du double vitrage et un système de chauffage central au gaz. L'EPC affiche un score de 386 kWh/m²/an avec un label D, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'obligation de rénovation immédiate. Toutefois, des améliorations simples pourraient améliorer cette note énergétique. Le toit a été rénové et isolé en 2000, garantissant une bonne efficacité énergétique. Venez découvrir ce potentiel pour faire de cette maison un foyer moderne et accueillant pour votre famille.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 439 000 €
- Revenu cadastral: 949 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1976
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
149 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
540 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
386 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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