Maison à vendre - Brasschaat RBT73127

Van de Wiellei 154 2930 Brasschaat

499 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT73127

  • 4 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 154 Van de Wiellei à Brasschaat offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme et sympathique. Construite en 1956, la maison a été entièrement rénovée entre 2018 et 2019, assurant des prestations modernes tout en conservant son charme d'origine. La rénovation inclut le remplacement complet du toit en pente, son isolation, ainsi que le changement de toutes les fenêtres par des PVC équipés de double vitrage à haut rendement énergétique. L’intérieur de la propriété se compose de 205 m² habitables répartis sur quatre chambres, une salle de bains spacieuse, deux toilettes, une buanderie pratique et un bureau. La cuisine a été intégralement rénovée lors des travaux de modernisation et s’ouvre sur un salon lumineux. Un garage pour une voiture complète l’ensemble, ainsi qu’un jardin orienté à l’ouest d’environ 355 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'une installation solaire de 10 panneaux en 2020, générant une production annuelle de 3 410 kWh, ainsi qu'une isolation renforcée et des fenêtres à haute efficacité. Le système de chauffage au gaz avec chaudière à condensation et le système de ventilation assurent un confort optimal, validé par un certificat EPC avec une classe énergétique B (score 103 kWh/m²/an). Sa situation dans un secteur résidentiel non soumis à des risques d’inondation en fait une option intéressante pour une famille cherchant un logement rénové dans un environnement calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 126 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

205 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

457 m²

Surface constructible

102 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Référence PEB

11008-G-DBA_2017031713/EP16697/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

23/12/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT73127 Réf. vendeur: 4015813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz-Inn

149 m 29'' 149 m 17'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlinder

377 m 1' 15'' 377 m 38'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlinder

377 m 1' 15'' 377 m 38'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Brasschaat

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 824 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,7 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km 9'

Bus

De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide

324 m 4'

De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg

281 m 3'

De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet

891 m 11'

Gares

Sint-Mariaburg

3,7 km 14' 3,7 km 5' 3,3 km 31' 3,7 km 45'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,9 km 48' 16,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zegersdreef 91

761 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Station

4,3 km 16' 3,7 km 36' 4,3 km 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Lage Kaart 4e6p - Fietsrek

417 m 5'

Supermarchés

Colruyt Brasschaat

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 921 m 13' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Brasschaat

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 955 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Brasschaat

1,1 km 4' 1,3 km 2' 8'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

3,7 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Brasschaat" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brasschaat" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zegersdreef 91") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Mariaburg".Grâce à la station "Cambio - Ekeren Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.La station "Donkey - Brasschaat Lage Kaart 4e6p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlinder", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kidz-Inn" à 2 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Brasschaat" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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