Maison à vendre - Brasschaat RBT82747

Emiellei 9 2930 Brasschaat

499 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT82747

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre est située au 9 Emiellei, dans la commune de Brasschaat, une zone résidentielle prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Construite en 1977, cette maison offre une surface habitable de 135 m² répartie sur un terrain de 965 m², comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain et deux toilettes. La propriété dispose également d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’une grande jardin orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil et aménager selon vos souhaits. L’intérieur de la maison se caractérise par ses caractéristiques classiques, notamment des fenêtres en bois avec simple vitrage, et un système de chauffage au gaz doté d’une chaudière à condensation récente (2019). La maison bénéficie d’une isolation correcte grâce à une isolation du toit avec 8 cm de laine minérale, ainsi qu’à l’isolation des murs en murs creux. Aucun aménagement intérieur sophistiqué n’est présent, ce qui laisse la possibilité de personnaliser l’espace selon vos goûts et besoins. L’emplacement de cette résidence est un véritable atout : située dans une rue calme au sein d’un quartier résidentiel, elle se trouve à proximité du centre de Brasschaat, du parc du même nom, et de nombreux commerces, écoles et clubs locaux. La proximité de l’autoroute E19 à seulement 5 km facilite l’accès vers Breda et Anvers. La zone est en zone résidentielle durable, sans risque d’inondation, offrant un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

965 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82747 Réf. vendeur: 4084964 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ravot'Ers

485 m 1' 37'' 501 m 48'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlinder

724 m 2' 24'' 724 m 1' 8'' 580 m 9' 724 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlinder

724 m 2' 24'' 724 m 1' 8'' 580 m 9' 724 m 9'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Brasschaat

1,9 km 6' 2 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg

245 m 2' 57''

De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide

242 m 2' 54''

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

1,3 km 16'

Gares

Sint-Mariaburg

3,1 km 12' 3,1 km 5' 2,8 km 31' 3,1 km 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14 km 51' 16,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rustoordlei Kerk Brasschaat

465 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

3,7 km 14' 3,3 km 36' 3,7 km 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Rustoordlei

368 m 4'

Supermarchés

Colruyt Brasschaat

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Brasschaat

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Albert Heijn - Brasschaat

2 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

4,5 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide, De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Brasschaat" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Brasschaat" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rustoordlei Kerk Brasschaat") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Sint-Mariaburg" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Ekeren Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.La station "Donkey - Brasschaat Rustoordlei" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Ravot'Ers", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlinder", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Brasschaat" et se trouve à 23 minutes en marchant.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

Villes proches

Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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