Maison à vendre - Brasschaat RBT88315

Leopoldslei 174 2930 Brasschaat

795 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT88315

  • 3 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette maison mitoyenne située au cœur de Brasschaat offre une superficie habitable de 181 m², entièrement rénovée en 2022. Elle se compose de trois chambres spacieuses, dont une de 20 m² avec de nombreux rangements intégrés, ainsi que de deux salles de bain modernes, l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche à l'italienne. La pièce principale d'environ 27 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres panoramiques, qui donnent accès à un terrasse ensoleillée de 25 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, d'une superficie d'environ 30 m², a été conçue comme un espace convivial avec un îlot central, un équipement moderne comprenant une plaque à induction, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, une hotte aspirante et une cave à vin. Elle donne directement sur la terrasse et le jardin, offrant ainsi un accès pratique pour les repas en extérieur ou pour recevoir des invités. La propriété dispose également d’un sous-sol spacieux pour le stockage et la gestion technique, ainsi que d’un parking pouvant accueillir trois véhicules à l’avant. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités du centre de Brasschaat. La parcelle de 619 m² possède une orientation idéale pour profiter pleinement du soleil de l’après-midi dans la jardin. Dotée de double vitrage, d’un système de chauffage fiable et d’un certificat électrique conforme, cette propriété présente un bon équilibre entre confort moderne et emplacement pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 1 081 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

181 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

619 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20220613-0002613772-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT88315 Réf. vendeur: 4087599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz-Inn

584 m 1' 56'' 609 m 1' 7'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlinder

119 m 23'' 119 m 13'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlinder

119 m 23'' 119 m 13'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

1,1 km 4' 1,2 km 2' 15'' 799 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,7 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg

270 m 3'

De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide

312 m 4'

De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet

909 m 11'

Gares

Sint-Mariaburg

3,7 km 14' 3,7 km 5' 3,4 km 31' 3,7 km 44'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,1 km 51' 16,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Klina

1 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,3 km 16' 3,8 km 36' 4,3 km 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Lage Kaart 4e6p - Fietsrek

159 m 1' 54''

Supermarchés

Albert Heijn - Brasschaat

1,3 km 6' 1,3 km 1' 58'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Brasschaat

1,1 km 5' 1,1 km 1' 42'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Brasschaat

1,6 km 6' 1,8 km 2' 42'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

3,7 km 5'

Villes proches

Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kidz-Inn" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlinder", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Brasschaat" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Brasschaat" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Brasschaat" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Mariaburg".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Az Klina") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ekeren Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Brasschaat Lage Kaart 4e6p - Fietsrek".

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

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