Immobiliën Carl Martens (2000 Anvers)

Vergunde en verhuurde opbrengsteigendom op aangename en rustige ligging in Merksem. Het gebouw is ingedeeld met 4 appartementen met 2 slaapkamers en terras of tuin. Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 40.966,08 + € 2.400 AO. EPC scores: Gelijkvloers: 20241030-0003428476-RES-1 - 396 kWh/m²jaar - Eerste verdieping: 20241030-0003428630-RES-2 - 224 kWh/m²jaar - Tweede verdieping: 20241030-0003428631-RES-2 - 193 kWh/m²jaar - Derde verdieping: 20241030-0003428531-RES-1 - 273 kWh/m²jaar En savoir plus ?

Opbrengsteigendom - 3 app en 4 garageboxenVergund betonnen opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen + 4 garageboxen te Merksem. Het gebouw is gelegen op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.Indeling van het gebouw:Gelijkvloers: Appartement 1: +/- 78 m²Inkomhal met vestiairekast, apart toilet, leefruimte, aansluitend keuken met aansluitingen voor wasmachine, 2 slpks en een badkamer.Verdieping 1: Appartement 2: +/- 78 m²Inkomhal met vestiairekast, apart toilet, leefruimte, aansluitend keuken met aansluitingen voor wasmachine, 2 slpks, een badkamer en een balkon van +/- 6m²Verdieping 2: Appartement 3: +/- 78 m²Inkomhal met vestiairekast, apart toilet, leefruimte, aansluitend keuken met aansluitingen voor wasmachine, 2 slpks, een badkamer en een balkon van +/- 6m²4 achterliggende garageboxen:elke garagebox is +/- 15 m² en voorzien van elektriciteit.EPC scores:Appartement 1: 20240610-0003276339-RES-1 375 kWh/m²Appartement 2: 20240610-0003276397-RES-1 273 kWh/m²Appartement 3: 20240610-0003276424-RES-1 479 kWh/m²Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: €33.306,96 + € 1.800 AO En savoir plus ?

Opslagplaats op supercentrale ligging in het centrum van Antwerpen. Het pand geniet een totale oppervlakte van +/- 134 m² en ingericht als een grote open ruimte met afzonderlijk toilet. Verhuurd aan € 1.001,90 per maand. En savoir plus ?

Cette résidence à rénover est située dans la commune de Merksem, au 29 Spreeuwenstraat. La propriété bénéficie d’une localisation calme tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Son environnement résidentiel en fait un emplacement pratique pour une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser un bien dans un quartier bien desservi. La maison, construite en 1957, se déploie sur un terrain de 198 m² comprenant une façade sur deux côtés. Elle dispose de quatre chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine et d’un grand séjour avec une véranda qui donne accès à la terrasse et au jardin. Un garage et une entrée bien aménagée complètent cet ensemble. La propriété possède également une connexion au gaz et à l’eau, ainsi qu’un système électrique sans certificat spécifique. À l’intérieur, la configuration offre un potentiel intéressant pour des travaux de rénovation. La résidence n’est pas actuellement louée, ce qui permet une acquisition en toute flexibilité. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 428 kWh/m², et elle est située dans une zone résidentielle non exposée aux risques d’inondation. Un bien qui saura séduire ceux qui cherchent à investir ou à transformer un espace selon leurs envies. En savoir plus ?

Ce local commercial situé au rez-de-chaussée offre une surface d'environ 63 m², idéalement placé dans un secteur très fréquenté de Deurne. Son emplacement stratégique à l'angle de la Turnhoutsebaan et de la Hooftvunderlei garantit une visibilité optimale et un flux constant de passants, ce qui peut être avantageux pour diverses activités commerciales. Le bâtiment est en état brut, permettant ainsi un aménagement personnalisé selon les besoins du futur locataire. Il dispose d’un raccordement individuel aux services publics essentiels, tels que l’eau, l’électricité et le gaz, facilitant la mise en service et la gestion quotidienne. La configuration en plain-pied facilite également l’accès pour la clientèle et le personnel. Pour ce qui concerne les aspects techniques, il n’existe pas de certificat spécifique pour l’installation électrique, ce qui peut nécessiter une vérification ou une mise à jour selon les réglementations en vigueur. La localisation centrale de cette propriété, combinée à ses caractéristiques, en fait une option intéressante pour un commerce souhaitant bénéficier d’une grande visibilité dans la région de Deurne. En savoir plus ?

Cet appartement neuf, situé au troisième étage d’un bâtiment récent construit en 2022, offre une surface habitable de 135 m² dans un quartier résidentiel de Brasschaat. Il dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire. La propriété comprend également une salle de bain équipée, une douche séparée et une dressing, permettant un confort pratique au quotidien. L’intérieur de l’appartement est conçu avec des équipements modernes, notamment une cuisine ouverte avec un îlot central, parfaitement aménagée. La pièce principale bénéficie d’un accès à un grand terrasse, idéale pour profiter des espaces extérieurs. L’appartement est équipé d’un double vitrage et d’une pompe à chaleur, garantissant une bonne isolation et une efficacité énergétique élevée. Situé dans un environnement calme et résidentiel, l’appartement bénéficie de la présence d’un ascenseur dans l’immeuble et d’un stationnement privé. La localisation centrale de Brasschaat facilite l’accès aux commodités locales, tout en étant à proximité des espaces verts. La propriété est vendue sans TVA et inclut une place de parking, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les acheteurs potentiels. En savoir plus ?

Située au cœur de Brasschaat, cette maison semi-ouverte offre une localisation très prisée dans un quartier résidentiel calme et central. Construite en 1925, elle a été entièrement rénovée en 2022 selon les normes actuelles, garantissant un confort moderne tout en conservant le charme de son architecture d'origine. La propriété dispose d'une superficie habitable de 181 m², répartie sur trois étages, avec un total de trois chambres, dont une suite parentale lumineuse d'environ 20 m² avec rangements intégrés. Le Rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un wc invité avec lave-mains, ainsi qu’un espace de vie spacieux de 27 m² qui s’ouvre sur une cuisine moderne de 30 m². Celle-ci est équipée d’un îlot central, d’appareils électroménagers intégrés (frigo, congélateur, lave-vaisselle, hotte aspirante, cave à vin) et de grandes fenêtres offrant une vue sur la terrasse ensoleillée et la jardin orienté sud-ouest. À l’étage supérieur, deux autres chambres de 17 et 14 m² partagent une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d’une double vasque et d’un sèche-serviettes. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 619 m² avec une terrasse de 25 m² idéale pour profiter du soleil après-midi. La jardin orienté sud-ouest assure un espace agréable pour le repos ou les activités extérieures. Pour le stationnement, trois places de parking sont disponibles devant la maison. La maison est également équipée de double vitrage, d’une alarme et d’un interphone, renforçant la sécurité et le confort des occupants. En savoir plus ?

Cette propriété à Brasschaat se compose de deux immeubles commerciaux situés en plein centre-ville, offrant une opportunité intéressante pour un investissement ou un projet de développement. Le bâtiment situé au 181 Bredabaan comprend un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi qu’un duplex appartement accessible séparément. La propriété au 183 Bredabaan dispose également d’un local commercial au rez-de-chaussée, avec un espace résidentiel ou de bureau situé à l'étage. Certaines parties des locaux sont actuellement louées, ce qui permet d’assurer un revenu locatif immédiat, avec une rentabilité annuelle potentielle d’environ 41.231,52 €. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 145 m², bénéficiant de deux façades. La propriété est équipée des connexions nécessaires à l’électricité, à l’eau et au gaz. Les certificats de conformité électrique ne sont pas à jour, une vérification ou une mise à jour pourrait être envisagée dans le cadre d’un projet de rénovation ou de développement. La bâtisse présente des scores énergétiques variés, allant d’un label D à un label E, ce qui peut influencer les travaux futurs si une optimisation énergétique est envisagée. Située dans un quartier résidentiel et commercial dynamique, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Brasschaat. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d'inondation, idéale pour une extension ou une reconversion. Son environnement offre un bon accès aux infrastructures locales, à la voirie et aux commodités, renforçant son attrait pour des projets de location ou de rénovation. En savoir plus ?

Située au cœur du centre historique de Lier, cette propriété représente une opportunité d'investissement unique dans un environnement calme et privilégié. L'ensemble immobilier s'étend sur une surface de 965 m² et comprend un mélange intéressant de bâtiments résidentiels et commerciaux, répartis sur trois rues : Kantstraat, Kartuizersvest et Kavesweg. Le projet comprend 29 appartements, allant du studio aux logements avec deux chambres, ainsi que 7 unités commerciales. La propriété dispose également de 25 places de stationnement souterraines et de 2 boxes en surface. Parmi les caractéristiques techniques, on note la présence d’un ascenseur, une isolation en double vitrage, une installation électrique certifiée, ainsi qu’un chauffage électrique. La propriété bénéficie également d’un certificat de conformité pour l’installation électrique et possède les autorisations nécessaires en termes de permis de construire. Située dans un secteur résidentiel, la propriété est bien raccordée aux réseaux d’électricité et d’eau, et n’est pas située dans une zone à risque d’inondation. La rentabilité annuelle brute est estimée à environ 362 054 €, avec un potentiel d’augmentation. La localisation centrale permet un accès facile aux commodités tout en profitant d’un environnement paisible, idéal pour un usage mixte ou locatif. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir, situé au 4 Verberstraat à Schoten, offre une belle opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant construire leur résidence dans une zone privilégiée. Avec une superficie totale de 295 m², il est idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville, notamment près de la place principale de Schoten, ce qui facilite l'accès aux commodités locales, commerces et services. La localisation garantit un environnement résidentiel calme tout en restant proche des axes de communication majeurs. Le terrain bénéficie d'une autorisation d'urbanisme pour le lotissement ainsi que pour la construction de deux maisons unifamiliales, chacune avec 3 à 4 chambres et un jardin. Ces plans sont disponibles sur demande, ce qui permet aux futurs acquéreurs d'envisager concrètement leur projet de construction. La zone où se trouve le terrain est classée en secteur résidentiel, sans risque d'inondation, assurant ainsi une tranquillité pour le futur projet immobilier. Le prix de vente fixé à 325 000 € reflète la valeur stratégique de cette parcelle située dans une zone en plein développement. Actuellement non louée, cette propriété offre une opportunité de développement ou d’investissement dans un secteur attractif. La disponibilité immédiate permet aux intéressés de planifier rapidement leur projet immobilier. En savoir plus ?

Cet espace de bureau est situé au 6, Kantstraat, en plein centre de Lier, une ville renommée pour son dynamisme et son accessibilité. Son emplacement central offre une grande visibilité et un accès pratique pour les clients ou partenaires. La superficie de 81 m² permet d'organiser l'espace selon vos besoins, que ce soit pour une activité commerciale ou pour des bureaux. L’aménagement intérieur comprend une kitchenette indépendante, une zone de rangement et des toilettes séparées, facilitant ainsi la gestion quotidienne. Le local dispose également de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage électrique contribue à maintenir un environnement confortable, tandis que les installations électriques et d’eau sont connectées. En complément, le local bénéficie de raccordements aux services essentiels et propose la possibilité de louer une place de parking souterraine, un atout précieux en zone urbaine. Le loyer mensuel s’élève à 975 €, avec des charges communes de 40 € par mois. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui offre une flexibilité pour une nouvelle occupation ou pour un investissement potentiel. En savoir plus ?

Charmant appartement gelegen in het hart van Antwerpen, op het adres Keizerstraat 15. Dit energiezuinige appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee verdiepingen, waardoor het een rustige en comfortabele woonomgeving biedt. Het interieur is recent gerenoveerd met respect voor authentieke elementen, en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een ingerichte badkamer met inloopdouche en een open keuken die volledig uitgerust is. Het appartement beschikt over een terras van 6 m², ideaal voor buitengebruik, en wordt gekenmerkt door goede isolatie met dubbele beglazing. Het is voorzien van zonnepanelen en beschikt over centrale verwarming, elektrische aansluitingen, wateraansluiting en gasaansluiting. Aanvullend zijn er opties om een parkeerplaats, berging en fietsenstalling aan te kopen, wat het comfort en de praktische functionaliteit verhoogt. De aanwezigheid van een lift en een parlofoon maken het wooncomfort compleet. Gelegen in een woonwijk met een culturele waarde, bevindt deze woning zich in een rustige binnenstraat vlakbij het centrum van Antwerpen. De omgeving is niet gevoelig voor overstromingen en biedt gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning wordt momenteel verhuurd met een contract dat ingaat op 1 juni 2025 voor €1.000 per maand, inclusief bijkomende kosten. Dit maakt het appartement interessant ook als investering voor wie op zoek is naar een rendement in de stad. En savoir plus ?

Situé au 13 Kavesweg, à Lier, cet emplacement de stationnement offre une solution pratique pour se garer dans une zone centrale. La place est située au sous-sol d’un immeuble résidentiel, ce qui assure une protection contre les intempéries et une accessibilité aisée pour les résidents ou visiteurs. L’emplacement bénéficie d’une position stratégique dans un quartier bien desservi, facilitant l’accès aux différentes commodités de la ville. Avec deux façades, la place est facilement identifiable et accessible, offrant ainsi une solution sécurisée pour le stationnement de véhicules. Le parking est actuellement vacant, ce qui permet une prise en charge immédiate pour un nouveau locataire ou propriétaire cherchant à sécuriser une place de stationnement dans cette zone prisée de Lier. Son prix de location est de 75 € par mois, ce qui constitue une option attractive pour ceux qui recherchent un espace pratique et sécurisé. En savoir plus ?

Située au cœur de Lier, cette surface commerciale offre une localisation favorable pour toute activité commerciale ou de détail. La propriété dispose d'une superficie d'environ 81 m², permettant une utilisation flexible selon les besoins de l'exploitant. Elle est accessible via la rue Kantstraat, dans un quartier dynamique et fréquenté, idéal pour attirer une clientèle locale. L’espace comprend une kitchenette séparée, une salle de rangement et un WC indépendant, apportant confort et praticité pour une gestion quotidienne. La vitrine double vitrage assure une bonne isolation thermique et phonique, tout en permettant une visibilité optimale pour l’activité commerciale. Le bâtiment possède également des raccordements aux services publics nécessaires, tels que l'eau et l'électricité. Le chauffage est électrique, ce qui peut contribuer à une gestion simple et efficace de la consommation énergétique. La propriété n'est pas actuellement louée, offrant ainsi la possibilité d'acquérir un local vacant ou de poursuivre une activité existante. La charge mensuelle de copropriété s’élève à 40 €, comprenant les frais communs de gestion. En savoir plus ?

Bouwgrond op absolute toplocatie in Schoten (vlakbij de Markt). Op de grond is er een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden afgeleverd en er werd een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd voor het bouwen van een eensgezinswoning met 3 - 4 slaapkamers en tuin. Plannen beschikbaar op aanvraag. En savoir plus ?

Cet appartement spacieux à rénover est idéalement situé sur les célèbres Leien d'Anvers, à quelques pas de 't Eilandje et des transports en commun. Offrant une surface habitable de 128 m², ce bien dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle de douche. L'appartement comprend également un grand salon, une cuisine, ainsi qu'un hall d'entrée équipé d'un vestiaire et d'un toilette séparé. Situé au 7ème étage d'un immeuble de huit étages, cet appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale. Un ascenseur est à votre disposition pour votre confort. Vous pourrez également profiter d'un agréable espace extérieur grâce à la présence d'un balcon. En ce qui concerne le stationnement, une place de parking extérieure est disponible au prix de 25 000 €. Avec un certificat énergétique affichant un indice de 292 kWh/m²/an, ce bien nécessite quelques travaux pour améliorer son efficacité énergétique. N'hésitez pas à découvrir ce potentiel inégalé dans un quartier résidentiel prisé d'Anvers. En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment commercial idéalement situé à Merksem, offrant une excellente opportunité d'investissement. Ce spacieux rez-de-chaussée commercial dispose d'une surface d'environ 240 m², parfait pour accueillir divers types de commerces grâce à sa configuration flexible. Le bien est équipé de plusieurs installations pratiques, notamment un espace de stockage en sous-sol et un emplacement pour vélos, facilitant ainsi l'accès pour les clients et le personnel. Le bâtiment est sis dans un emplacement extrêmement central, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des grands axes routiers, ce qui le rend facilement accessible et visible. Outre ces atouts, le bien est doté de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking, moyennant 25 000 € supplémentaires par place, afin de garantir un accès facile et sécurisé pour vos visiteurs ou employés. Tous les raccordements essentiels tels que le gaz, l'électricité et l'eau sont présents, assurant ainsi une installation sans encombre de votre activité. Bien que le certificat de conformité de l'installation électrique fasse défaut, l'indice de performance énergétique du bâtiment est favorable avec un E-peil de 52, attestant de sa bonne efficacité énergétique. Ce bâtiment se situe dans une zone résidentielle urbaine, offrant un environnement dynamique et propice aux affaires. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un cadre stratégique et fonctionnel. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial est idéalement situé dans le centre de Mortsel, à l'adresse Antwerpsestraat 140 1. Actuellement loué en tant que supermarché, il génère un revenu mensuel de 2 500 €, incluant l'utilisation de quatre garages et plusieurs places de stationnement. La surface totale du magasin est de 200 m², offrant un espace suffisant pour diverses activités commerciales. Le bâtiment dispose de toutes les commodités modernes nécessaires, y compris des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, garantissant ainsi une installation prête à l'emploi pour toute entreprise. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et sonore, ce qui est idéal pour maintenir une ambiance agréable à l'intérieur du local. En termes d'environnement, la propriété est située dans une zone non sujette aux inondations, offrant une sécurité supplémentaire aux investisseurs. Avec un prix de vente de 500 000 €, cette opportunité d'investissement présente un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à développer un projet commercial dans une localisation centrale et dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété d'investissement située au cœur de Mortsel, sur l'Antwerpsestraat. Actuellement exploitée comme un espace commercial, cette propriété est louée en tant que supermarché pour un revenu mensuel de 2 500 €. Avec une surface totale de 200 m², cet espace offre un excellent potentiel pour divers types d'activités commerciales ou pour une revalorisation selon vos projets. Le bien est vendu avec quatre boxes de garage et plusieurs places de stationnement, offrant ainsi des solutions pratiques pour le stationnement des clients ou du personnel. Située en rez-de-chaussée, la propriété est accessible et bénéficie de toutes les commodités nécessaires, y compris des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. L'installation des fenêtres est dotée de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. Le bâtiment a bénéficié d'un permis de construire et est situé dans une zone résidentielle urbaine, tout en étant hors des zones à risque d'inondation. Il n'existe pas de certificat pour l'installation électrique, mais un rapport énergétique (EPC) est disponible avec la référence 20210708-0002439455-KNR-1. Cette propriété est une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et en plein développement. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Mortsel est une opportunité rare en raison de sa localisation centrale sur l'Antwerpsestraat. Le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée commercial ainsi que de trois appartements, offrant une diversité d'options pour les investisseurs. En plus des espaces résidentiels, la propriété inclut quatre garages et plusieurs emplacements de stationnement, garantissant praticité et confort aux futurs locataires. L'ensemble de l'immeuble est entièrement autorisé et présente une possibilité d'expansion jusqu'à six appartements. Actuellement, le rendement locatif total s'élève à 53 160 € par an, avec des charges additionnelles de 1 620 €. Les performances énergétiques varient selon les niveaux : le rez-de-chaussée a un score EPC de 634 kWh/m² par an, tandis que les étages supérieurs présentent des scores allant de 328 kWh/m² à 865 kWh/m² par an. Les infrastructures sont bien pourvues avec des connexions au gaz, à l'électricité et à l'eau. Notez que l'installation électrique nécessite une mise en conformité, car le certificat actuel ne répond pas aux normes. Ce bien n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui en fait un investissement sûr dans un quartier résidentiel attrayant. En savoir plus ?