Immobiliën Carl Martens (2000 Anvers)

Ce charmant appartement situé au deuxième étage d’un petit immeuble de trois étages, se trouve dans la commune d’Anvers, au 2 rue Lentestraat, dans un quartier résidentiel calme et central. Avec une superficie de 51 m², il offre un espace de vie fonctionnel comprenant deux chambres, un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour ceux qui recherchent un environnement pratique et agréable. L’appartement dispose d’une salle de bains avec douche, ainsi que d’un système de chauffage au gaz. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique et phonique. Il y a également une connexion à l’eau et au gaz, ainsi que la possibilité d’obtenir un certificat pour l’installation électrique, qui devra être mis à jour selon les normes en vigueur. Environnement et aspects techniques, cet appartement se situe dans une zone à usage résidentiel, sans risques d’inondation ni restrictions particulières liées à la gestion du territoire. La copropriété présente de faibles charges communes, ce qui en fait une option intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Le logement est actuellement non loué et prêt à être occupé ou personnalisé selon vos besoins. En savoir plus ?

Ce magnifique appartement, situé au troisième étage d’un bâtiment récent à Temse, offre une superficie habitable de 112 m². Construit en 2024, il a été entièrement rénové et dispose d’une conception moderne, notamment avec un chauffage par pompe à chaleur, un système de ventilation par double vitrage et une isolation thermique conforme aux normes actuelles. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains équipées, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée, offrant un espace de vie confortable et pratique. L’un des points forts de cette propriété est son grand terrasse de 34 m², idéal pour profiter des beaux jours ou pour organiser des repas en extérieur. La configuration prévoit également deux espaces de rangement séparés pour davantage de commodité. La présence d’un vidéophone et d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, tandis que le certificat électrique conforme garantit la sécurité des installations. Situé dans un secteur résidentiel agréable, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités locales. La zone n’est pas sujette à des risques d'inondation, ce qui assure une tranquillité supplémentaire pour les futurs occupants. Des stationnements en surface sont disponibles à l’achat séparément, entre 17 000 € et 25 000 €, pour compléter cette offre attractive. En savoir plus ?

Cet espace de bureau, situé au 53 de la Londenstraat à Anvers (code postal 2000), offre une opportunité idéale pour les entreprises cherchant un local en centre-ville. D'une superficie d'environ 60 m², cet espace en rez-de-chaussée est situé dans un bâtiment moderne, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des restaurants, ce qui facilite l'accès et la visibilité pour votre activité. Le local est en état de casco, permettant une personnalisation selon vos besoins. Il dispose de double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique, ainsi que de raccordements électriques et d'eau. La gestion des charges communes s'élève à 50 € par mois, tandis que la taxe foncière est à la charge du locataire. Les installations électriques ne disposent pas encore d’un certificat spécifique, ce qui peut être à prévoir dans le cadre de travaux ou d'aménagements. Ce bien n’est actuellement pas loué, vous offrant la possibilité de le prendre en main rapidement. La localisation stratégique et la configuration simple en font un espace pratique pour diverses activités professionnelles. Une visite permettrait de mieux apprécier son potentiel et ses possibilités d’aménagement conforme à vos attentes. En savoir plus ?

Cette propriété située au 7 Churchillaan à Schoten représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. Il s'agit d'un immeuble entièrement rénové, en parfait état, disposant de plusieurs niveaux et d'une architecture moderne réalisée avec des matériaux de haute qualité. L’édifice comprend un rez-de-chaussée commercial ou à usage de bureau, d'environ 115 m², avec une terrasse extérieure d'environ 12 m², ainsi qu’un logement résidentiel situé à l’étage. L’habitation se divise en deux appartements distincts. Le premier, situé au premier étage, comprend deux chambres, deux salles de bains et un grand terrasse de 44 m², offrant ainsi un espace confortable pour une famille ou un locataire. Le deuxième, un duplex réparti sur les deuxième et troisième étages, propose trois chambres, trois salles de bains et une terrasse d’environ 10 m². La propriété est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres en double vitrage, garantissant une efficacité énergétique moderne. L’emplacement privilégie à proximité du centre-ville de Schoten, avec un accès facile aux commerces, transports en commun et espaces verts tels que les parcs environnants. La zone est classée en zone résidentielle non sujette aux risques d’inondation, ce qui assure une stabilité pour la gestion et la valorisation future du bien. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet une acquisition immédiate avec la possibilité d’engager une activité locative rapidement ou d’occuper le logement selon vos projets. En savoir plus ?

Ce studio meublé de 40 m² est situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, au cœur d’Anvers, à proximité de la célèbre Schouwburg et des commerces locaux. Il offre une configuration pratique comprenant un espace de vie, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’un coin nuit séparé. La présence de double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique, contribuant au confort des occupants. L’appartement dispose d’une salle de bains équipée, avec une alimentation en eau et une chaufferie électrique pour assurer le chauffage. La cuisine fonctionne à l’électricité et offre les éléments essentiels pour une vie quotidienne pratique. La propriété bénéficie également de la possibilité de chauffage électrique, d’un raccordement au gaz, ainsi que d’un réseau d’eau connectée. L’immeuble est doté d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’étage. La consommation énergétique a été évaluée à 177 kWh/m² par an, avec un certificat EPC récent. Aucun certificat spécifique pour l’installation électrique n’est disponible. Sa situation centrale en fait un bien idéal pour ceux qui recherchent une location pratique en plein centre-ville d’Anvers. En savoir plus ?

Kantoorgebouw gekend als 'Luchtschipbouw van Panamarenko' op supercentrale ligging in Borgerhout. Het gebouw is vlot bereikbaar via de grote verbindingswegen en het openbaar vervoer. Totale bewoonbare oppervlakte +/- 1.286 m². Ingedeeld met op het gelijkvloers een grote centrale inkomhal en een grote zaal, ingerichte cafetaria en op de eerste verdieping diverse kantoren, vergaderzalen en opleidingszalen. Geschikt voor tal van doeleinden. Parkeermogelijkheid voor meerdere wagens. En savoir plus ?

Cet appartement lumineux récemment rénové est idéalement situé dans le quartier de Deurne, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Situé au deuxième étage d’un immeuble de deux niveaux, il offre une surface habitable de 72 m² répartie efficacement, comprenant deux chambres spacieuses. La distribution intérieure comprend également une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. L’appartement dispose de double vitrage, assurant une meilleure isolation phonique et thermique. La chaudière au gaz garantit un chauffage efficace, tandis que la configuration avec deux façades assure une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété est également pourvue de certificats conformes pour l’installation électrique et respecte les normes énergétiques en vigueur, avec un indice de consommation primaire de 288 kWh/m² par an. Les espaces extérieurs sont limités, mais l’appartement bénéficie d’un accès facile aux commodités environnantes. La résidence est accessible par une entrée accueillante, et l’ensemble de l’immeuble est bien entretenu. C’est un bien adapté pour une première acquisition ou pour un locataire recherchant un logement pratique dans un quartier dynamique de Deurne. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour les nouveaux occupants. En savoir plus ?

Cet appartement lumineux, récemment rénové, est situé dans le centre de Deurne, à proximité des commerces, des transports en commun et d'autres commodités. Avec une superficie de 64 m², il offre un espace de vie confortable comprenant une chambre à coucher, un dressing et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. La cuisine ouverte, entièrement aménagée avec un îlot central, permet une utilisation pratique et conviviale. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment à deux niveaux, avec deux façades qui apportent de la lumière naturelle à l’intérieur. Il dispose également d’un terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La configuration inclut un hall d’entrée avec un WC séparé, ainsi que des raccordements pour le gaz et l’eau. La propriété est conforme aux normes électriques avec un certificat récent, et son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 278 kWh/m². L’emplacement de cet appartement en fait une option pratique pour ceux qui recherchent un logement bien situé en centre-ville. La copropriété bénéficie de charges mensuelles modérées, estimées à 30 euros par mois, ce qui en fait une solution intéressante pour un investissement ou une résidence principale. Actuellement, le bien n’est pas loué, permettant une prise en main immédiate pour le futur acquéreur. En savoir plus ?

Cet appartement situé au 32 Ieperstraat à Anvers offre une surface habitable de 72 m², répartie sur le premier étage d’un bâtiment de trois niveaux. Récemment entièrement rénové, il représente une option moderne et fonctionnelle pour ceux qui cherchent à s’installer dans cette ville dynamique. La propriété est actuellement libre de toute location, ce qui facilite une installation immédiate pour le nouvel acquéreur. L’intérieur se compose d’une pièce principale avec une cuisine intégrée, ainsi que d’une salle de bain complète incluant une douche ou baignoire, selon la configuration. L’appartement dispose également d’un WC séparé. La présence d’un petit terrasse permet de profiter d’un espace extérieur privé, idéal pour les réunions ou moments de détente. La consommation énergétique est maîtrisée avec un index de 95 kWh/m²/an, attestant d’une bonne isolation et d’un usage énergétique raisonnable. Situé dans un quartier accessible d’Anvers, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités, transports en commun et autres services essentiels. Sa situation au premier étage sur trois offre un bon compromis entre accessibilité et calme. Avec ses caractéristiques modernes et son environnement urbain bien desservi, cette propriété peut convenir aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. En savoir plus ?

Situé au 32 Ieperstraat à Anvers, cet espace de bureau entièrement rénové offre une localisation privilégiée en plein centre-ville, à proximité immédiate du Palais de Justice. La propriété se trouve dans un quartier facilement accessible par les transports en commun, ce qui facilite la mobilité pour les employés et visiteurs. Son emplacement central en fait un choix pratique pour les activités professionnelles nécessitant visibilité et proximité des institutions judiciaires et administratives. L’espace de bureau se compose d’un rez-de-chaussée spacieux, comprenant une réception, une zone de bureaux d’environ 29 m², une cuisine équipée de 13 m², ainsi que des bureaux supplémentaires de 35 m². La cour intérieure ou patio de près de 28,5 m² constitue un atout supplémentaire pour les pauses et les rencontres informelles. À cela s’ajoutent une zone de rangement, des toilettes séparées et un local à vélos, offrant ainsi un environnement fonctionnel et pratique pour une activité professionnelle. À l’étage, un espace de bureaux d’environ 28 m² est également disponible, avec des équipements modernes tels que la climatisation, le chauffage, des parquets au sol et un système domotique. Le loyer mensuel s’élève à 2 700 €, avec un état général du bien parfaitement rénové. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 156 kWh/m². Le bureau n’est actuellement pas loué, offrant une opportunité d’acquisition pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s’implanter dans un lieu stratégique d’Anvers. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 181-183 Bredabaan, au cœur de Brasschaat, se compose de deux bâtiments commerciaux avec des espaces résidentiels intégrés. Le premier bâtiment, numéro 181, comprend un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi qu’un duplex appartement accessible séparément. Le second bâtiment, numéro 183, est équipé d’un espace commercial au niveau du rez-de-chaussée et d’un espace résidentiel ou de bureaux à l’étage. La propriété offre une opportunité d’investissement stable, avec une rentabilité annuelle de 39.433,92 €. Les deux immeubles disposent de plusieurs caractéristiques techniques. La construction possède une superficie totale de terrain de 145 m² et comporte deux façades. La propriété est équipée de connexions essentielles telles que le gaz, l’électricité et l’eau. Sur le plan énergétique, les bâtiments affichent des scores variés : le bâtiment numéro 181 possède un certificat E (label E) pour le rez-de-chaussée et un certificat RES-2 pour le premier étage, tandis que le bâtiment numéro 183 détient un certificat D. Il est important de noter que certains certificats électriques ne sont pas conformes, ce qui pourrait nécessiter des vérifications supplémentaires. Située dans une zone résidentielle à Brasschaat, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et bien desservi. La localisation en centre-ville facilite l’accès aux commerces et autres services locaux. La propriété n'est pas actuellement louée, ce qui laisse la possibilité pour un nouvel acquéreur d’exploiter ou de développer les espaces selon ses projets futurs. Elle représente également une option intéressante pour ceux qui envisagent un projet de rénovation ou de reconstruction, étant donné sa position stratégique dans une zone urbaine dynamique. En savoir plus ?

Située au 32 Scheihagenstraat à Kontich, cette garage-box offre une surface utile d'environ 58,42 m², idéale pour un stationnement ou un stockage supplémentaire. La propriété dispose d'une façade sur quatre côtés, ce qui facilite son accès et sa visibilité. Elle possède également une connexion électrique, permettant une utilisation polyvalente ou des aménagements selon les besoins de l'acquéreur. L'emplacement de cette propriété est en zone résidentielle, dans un secteur principalement dédié à l'habitat, ce qui garantit une proximité immédiate avec les commodités locales et un environnement calme. La parcelle couvre une superficie totale de 112 m², offrant une base solide pour diverses configurations ou projets futurs. La position centrale de la propriété dans la ville de Kontich facilite également l’accès aux axes routiers principaux. Le prix de cette garage est fixé à 95 000 €, sans TVA, ce qui en fait une opportunité pour ceux qui recherchent un espace sécurisé dans cette région. Actuellement non louée, cette propriété peut convenir aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Son emplacement pratique et ses caractéristiques techniques en font un bien intéressant dans le contexte immobilier local. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel situé au 32, Scheihagenstraat à Kontich offre une opportunité intéressante pour les professionnels ou investisseurs recherchant un espace de stockage ou un atelier. La propriété dispose d'une surface utilisable d'environ 58,42 m², idéale pour diverses activités professionnelles ou pour stocker du matériel. Son emplacement en zone résidentielle confère un accès pratique tout en restant proche des axes principaux de la région. Le local bénéficie d'une connexion électrique, ce qui permet une utilisation immédiate pour des activités nécessitant une alimentation en électricité. La superficie totale du terrain est de 112 m², offrant également un espace extérieur ou une possibilité d'aménagement complémentaire selon les besoins. La propriété n'est pas actuellement occupée, ce qui permet une prise en main rapide pour un futur occupant ou investisseur. Situé dans un cadre urbain résidentiel, ce bâtiment profite d'une localisation centrale à Kontich, facilitant l'accès aux infrastructures locales et aux axes routiers importants. La zone où se trouve la propriété ne présente pas de risques liés aux inondations, ce qui garantit une sécurité supplémentaire. Cette opportunité correspond à ceux qui recherchent un espace polyvalent dans une région en développement. En savoir plus ?

Ce parking souterrain situé au 1-31 Boekenberglei à Deurne offre cinq places de stationnement, idéalement situées dans un bâtiment récent construit en 2017. La localisation centrale de cette propriété permet un accès facile aux commodités et aux infrastructures urbaines de Deurne, une ville résidentielle dynamique. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet espace de stationnement, ce qui constitue un avantage pour les utilisateurs. Les places sont situées dans un immeuble à cinq niveaux avec deux façades, ce qui assure une bonne luminosité et une ventilation naturelle. Le bâtiment bénéficie d’un certificat d’efficacité énergétique indiquant une consommation nulle de 0 kWh/m²/an, témoignant de son bon niveau d’isolation et de gestion énergétique. La propriété n’est pas actuellement louée, permettant une flexibilité pour un nouvel acquéreur. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété n’est pas exposée à des risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour les futurs propriétaires. La vente est effectuée hors TVA, ce qui peut être avantageux pour l’achat ou la revente. Cette opportunité constitue un investissement pratique dans une zone bien située de Deurne, avec des facilités modernes et un accès pratique aux axes principaux. En savoir plus ?

Charmant appartement situé au cœur du quartier Zurenborg à Anvers, cette propriété récemment rénovée offre un espace de vie confortable de 50 m². Il se compose d'une entrée avec un sol en parquet, d’une pièce principale lumineuse, d’une chambre à coucher et d’un bureau ou dressing séparé, également en parquet. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des meubles blancs et des appareils électroménagers modernes, tels qu'une plaque de cuisson, un lave-vaisselle, une hotte aspirante et un réfrigérateur. L’appartement dispose également d’une salle de bain moderne avec une douche à l’italienne dotée d’un écran en verre, ainsi que d’un lavabo avec meuble et d’un toilette. Un WC séparé complète l’aménagement intérieur. La propriété bénéficie d’un accès à une jolie terrasse de 45 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Les installations électriques sont certifiées et le logement dispose de raccordements individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, assurant autonomie et sécurité. Situé dans une zone résidentielle avec une forte valeur culturelle, cet appartement se trouve à proximité de la populaire place Dageraadplaats, accessible à pied. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines. La propriété est actuellement louée à 1 150 € par mois, offrant ainsi une opportunité intéressante aussi bien pour un achat résidentiel qu’investisseur. En savoir plus ?

Située au cœur de Merksem, cette maison entièrement rénovée offre une excellente opportunité pour ceux recherchant une propriété prête à emménager. La résidence se trouve à proximité de parcs, écoles, transports en commun, commerces et marchés, facilitant ainsi la vie quotidienne dans un environnement pratique et dynamique. Son emplacement central permet de profiter aisément des services et infrastructures de la ville tout en étant dans un quartier résidentiel calme. La maison dispose d'une superficie totale de 201 m² répartis sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres, deux salles de bains et une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un espace commercial ou bureau, un séjour d'environ 30 m², une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec douche, WC et lavabo. Une terrasse de 35 m² complète cet étage. À l’étage, vous trouverez deux espaces de vie lumineux, une cuisine supplémentaire et une salle de bain avec douche, lavabo, et espace pour lave-linge et sèche-linge. La deuxième étage propose deux chambres spacieuses avec parquet. Extérieurement, la propriété possède une cour avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le bâtiment est doté d’un système de chauffage au gaz, de fenêtres à triple vitrage pour une meilleure isolation, et d’un certificat électrique conforme. Le terrain de 125 m² est situé dans une zone à usage résidentiel, offrant un cadre agréable tout en étant proche des commodités essentielles. Cette résidence constitue une option pratique et confortable pour une famille ou un professionnel souhaitant combiner logement et activité professionnelle. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 79 Onderwijsstraat, dans le centre d'Anvers, offre un emplacement stratégique avec une façade imposante en angle de rue. Il s'agit d'un bâtiment entièrement loué, comprenant un rez-de-chaussée commercial et six appartements. La configuration permet de générer un revenu annuel brut de 58 346,52 €, ce qui constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable. L'immeuble dispose de plusieurs caractéristiques pratiques, telles que le double vitrage pour une meilleure isolation, ainsi que des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Bien que la certification électrique ne soit pas encore en règle, l'immeuble est conforme aux normes de base en matière de construction résidentielle. La localisation en zone résidentielle permet une utilisation adaptée à des projets locatifs ou résidentiels. Les aspects techniques comprennent une performance énergétique modérée, avec des scores EPB compris entre 192 et 982 kWh/m² selon les différentes parties du bâtiment. La propriété n'est pas située dans une zone à risque d'inondation et possède deux façades, ce qui facilite la luminosité naturelle et la ventilation des appartements. Un investissement à considérer pour ceux souhaitant acquérir un immeuble avec un bon potentiel locatif dans une zone centrale d'Anvers. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir est situé au cœur de Brasschaat, une commune prisée pour son cadre résidentiel et ses environs paisibles. La parcelle, d'une superficie totale de 145 m², offre un emplacement idéal pour un projet immobilier polyvalent. La localisation centrale permet un accès facile aux commodités locales, telles que commerces, écoles et transports en commun. Le terrain est actuellement non loué et dispose de toutes les connexions essentielles : gaz, électricité et eau, facilitant ainsi la réalisation de votre projet de construction. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui autorise la construction d’un rez-de-chaussée commercial ou de bureaux, ainsi que de quatre appartements avec deux chambres et terrasses, sous réserve des démarches administratives en cours pour l’obtention du permis de construire. La propriété se trouve dans un environnement stable, sans risque d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour un investissement serein. La demande en logement dans cette région dynamique fait de ce terrain une opportunité intéressante pour les promoteurs ou investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel ou commercial dans un secteur recherché. En savoir plus ?

Découvrez cette exclusieve villa neuve située à Brasschaat, une commune réputée pour son cadre résidentiel verdoyant et sa qualité de vie. Située au 31 Guyotdreef, cette propriété offre une surface habitable d’environ 315 m² sur un terrain de près de 1 988 m², avec une orientation sud-ouest qui optimise l’ensoleillement intérieur et extérieur. La construction moderne bénéficie d’un excellent niveau d’isolation avec un indice E-peil de 20, garantissant une faible consommation énergétique. La villa se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée avec vestiaire, un bureau indépendant, un WC visiteurs, ainsi qu’une cuisine ouverte avec un ilot central donnant sur la terrasse et le jardin. La pièce de vie spacieuse de 45 m² s’ouvre sur un espace extérieur d’environ 61,87 m², idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que trois autres chambres de 14 m² chacune, partageant une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Une buanderie, un WC supplémentaire et un espace de rangement complètent cet étage. Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur pour le chauffage, la climatisation, un système de vidéophone et un certificat électrique conforme. La propriété dispose également d’un garage de 25 m², d’un sous-sol divisé en deux espaces (environ 19,6 m² et 15,81 m²), ainsi que d’un jardin entièrement paysagé. Située dans un quartier résidentiel calme en zone d’extension urbaine, cette villa est idéale pour une famille recherchant confort et proximité de la nature tout en restant à proximité des commodités de Brasschaat. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 1 Hooftvunderlei, dans la ville de Deurne, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. Récemment entièrement rénovée, cette bâtisse se compose de deux commerces ou bureaux en rez-de-chaussée, ainsi que de quatre appartements répartis sur deux étages : deux avec une chambre et terrasse, et deux avec deux chambres. La configuration permet une gestion efficace avec des charges faibles, notamment grâce à l’absence d’ascenseur et à l’individualisation des consommations pour l’électricité, le gaz et l’eau. La propriété bénéficie d’un emplacement central à Deurne, dans un quartier résidentiel bien desservi. La superficie totale du terrain est de 173 m², avec deux façades donnant sur la rue. Elle est équipée de double vitrage, conforme aux normes énergétiques, avec un certificat électrique en règle. Les bâtiments ont été soigneusement rénovés, ce qui garantit leur conformité et leur bon état général. En termes financiers, cette propriété génère une rentabilité annuelle de 75 600 €, avec un loyer mensuel additionnel de 1 560 € en charges communes. Elle est vendue à un prix de 1 245 000 €, avec un revenu cadastral annuel de 5 825 €. La construction est située dans un secteur résidentiel, non sujet aux risques d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour un investissement sécurisé. En savoir plus ?