Immeuble de rapport à vendre - Brasschaat RBU09259

Bredabaan 181-183 2930 Brasschaat

699 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU09259
Bredabaan 181-183 2930 Brasschaat
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Brasschaat ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette propriété d'investissement située au 181-183 Bredabaan, au cœur de Brasschaat, se compose de deux bâtiments commerciaux avec des espaces résidentiels intégrés. Le premier bâtiment, numéro 181, comprend un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi qu’un duplex appartement accessible séparément. Le second bâtiment, numéro 183, est équipé d’un espace commercial au niveau du rez-de-chaussée et d’un espace résidentiel ou de bureaux à l’étage. La propriété offre une opportunité d’investissement stable, avec une rentabilité annuelle de 39.433,92 €. Les deux immeubles disposent de plusieurs caractéristiques techniques. La construction possède une superficie totale de terrain de 145 m² et comporte deux façades. La propriété est équipée de connexions essentielles telles que le gaz, l’électricité et l’eau. Sur le plan énergétique, les bâtiments affichent des scores variés : le bâtiment numéro 181 possède un certificat E (label E) pour le rez-de-chaussée et un certificat RES-2 pour le premier étage, tandis que le bâtiment numéro 183 détient un certificat D. Il est important de noter que certains certificats électriques ne sont pas conformes, ce qui pourrait nécessiter des vérifications supplémentaires. Située dans une zone résidentielle à Brasschaat, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et bien desservi. La localisation en centre-ville facilite l’accès aux commerces et autres services locaux. La propriété n'est pas actuellement louée, ce qui laisse la possibilité pour un nouvel acquéreur d’exploiter ou de développer les espaces selon ses projets futurs. Elle représente également une option intéressante pour ceux qui envisagent un projet de rénovation ou de reconstruction, étant donné sa position stratégique dans une zone urbaine dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Revenu cadastral: 3 611 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

145 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09259 Réf. vendeur: 4111083 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Pippertje

592 m 2' 13'' 746 m 1' 5'' 490 m 7' 585 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

895 m 4' 1 km 1' 41'' 734 m 11' 895 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

895 m 4' 1 km 1' 41'' 734 m 11' 895 m 11'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Brasschaat Secundair Onderwijs

714 m 2' 22'' 728 m 52'' 645 m 7' 714 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 2' 13''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,5 km 7'

Bus

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

165 m 1' 59''

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

165 m 1' 59''

De Lijn - 649 - Brasschaat - Wuustwezel - Hoogstraten

165 m 1' 59''

Gares

Sint-Mariaburg

4,2 km 19' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,5 km 43' 14,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Donksesteenweg

352 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,2 km 20' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Dr.roosenplein 3e2p - In De Boog

240 m 2' 53''

Supermarchés

Aldi Brasschaat

457 m 2' 17'' 476 m 39'' 449 m 5' 449 m 5'

Delhaize Brasschaat

350 m 1' 10'' 350 m 21'' 350 m 4' 350 m 4'

Colruyt Brasschaat

516 m 2' 17'' 516 m 35'' 516 m 6' 516 m 6'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

2,8 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Brasschaat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Brasschaat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brasschaat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan, De Lijn - 649 - Brasschaat - Wuustwezel - Hoogstraten, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 4 minutes de route.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Pippertje" à 7 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Instituut Brasschaat Secundair Onderwijs", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

La station "Donkey - Brasschaat Dr.roosenplein 3e2p - In De Boog" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Sint-Mariaburg") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ekeren Gare".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Donksesteenweg") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler