Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBU04749

Onderwijsstraat 79 2060 Anvers

850 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU04749
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Description

Cette propriété d'investissement située au 79 Onderwijsstraat, dans le centre d'Anvers, offre un emplacement stratégique avec une façade imposante en angle de rue. Il s'agit d'un bâtiment entièrement loué, comprenant un rez-de-chaussée commercial et six appartements. La configuration permet de générer un revenu annuel brut de 58 346,52 €, ce qui constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable. L'immeuble dispose de plusieurs caractéristiques pratiques, telles que le double vitrage pour une meilleure isolation, ainsi que des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Bien que la certification électrique ne soit pas encore en règle, l'immeuble est conforme aux normes de base en matière de construction résidentielle. La localisation en zone résidentielle permet une utilisation adaptée à des projets locatifs ou résidentiels. Les aspects techniques comprennent une performance énergétique modérée, avec des scores EPB compris entre 192 et 982 kWh/m² selon les différentes parties du bâtiment. La propriété n'est pas située dans une zone à risque d'inondation et possède deux façades, ce qui facilite la luminosité naturelle et la ventilation des appartements. Un investissement à considérer pour ceux souhaitant acquérir un immeuble avec un bon potentiel locatif dans une zone centrale d'Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU04749 Réf. vendeur: 4105686 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yasmijntje

141 m 37'' 397 m 55'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

144 m 38'' 312 m 44'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

144 m 38'' 312 m 44'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 1 Deurne & Antwerpen

144 m 38'' 312 m 44'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

739 m 1' 20''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

739 m 1' 20''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

58 m 42''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

93 m 1' 7''

De Lijn - 304 - Schijnpoort - Berchem - Station Zuid

317 m 4'

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station

103 m 1' 14''

De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort

116 m 1' 24''

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,1 km 8' 2,1 km 4' 932 m 7' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 16' 6,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pothoekstraat

497 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Pothoekstraat

177 m 45'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Pothoek

111 m 1' 20''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Park Spoor

229 m 1' 6'' 683 m 1' 16'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Lidl Antwerpen

411 m 1' 23'' 2 km 2' 30'' 390 m 5' 390 m 5'

Albert Heijn - Antwerpen

532 m 1' 47'' 1,9 km 2' 23'' 511 m 6' 511 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,9 km 7'

Éducation

La crèche la plus proche est "Yasmijntje" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut", à seulement 1 minute à vélo."Scheppersinstituut 1 Deurne & Antwerpen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 1 minute.La station "Donkey - Antwerp Pothoek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Pothoekstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Dam / Anvers-Dam") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pothoekstraat") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort, De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station avec une station située à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 304 - Schijnpoort - Berchem - Station Zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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