Maison à vendre - Brasschaat RBT95903

Hanendreef 82 2930 Brasschaat

349 000 €

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RBT95903

  • 2 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette maison à vendre est idéalement située dans une rue tranquille de Brasschaat, à proximité du centre-ville. Elle bénéficie d’un emplacement pratique, avec un accès facile aux écoles, aux transports en commun et aux commerces locaux. La propriété se trouve sur un terrain de 296 m², offrant un environnement résidentiel paisible tout en étant bien connecté aux communes environnantes. L’habitation, construite en 1961, dispose d’une superficie habitable de 128 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie accueillant comprenant une salle à manger et une cuisine, ainsi qu’une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme salle de hobby. La maison comporte également une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux chambres offrent un espace confortable pour une petite famille ou un couple, dont l’une bénéficie d’un WC et d’un lavabo. À l’extérieur, la propriété possède une terrasse orientée au sud-ouest, idéale pour profiter du soleil dans la jolie jardin verdoyant. Le terrain permet également une certaine flexibilité pour des aménagements futurs ou des extensions éventuelles. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et dispose de certifications énergétiques conformes aux normes en vigueur, ce qui garantit une consommation maîtrisée. Disponibilité immédiate, cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre résidentiel calme et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 381 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

296 m²

Surface constructible

91 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Référence PEB

3538957

Date de validité PEB

25/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95903 Réf. vendeur: 252514 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz-Inn

226 m 45'' 226 m 27'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

673 m 3' 673 m 1' 20'' 673 m 8' 673 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

673 m 3' 673 m 1' 20'' 673 m 8' 673 m 8'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Brasschaat

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 776 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,6 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km 9'

Bus

De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide

437 m 5'

De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg

450 m 5'

De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten

838 m 10'

Gares

Sint-Mariaburg

3,6 km 14' 3,7 km 6' 3,1 km 44' 3,6 km 44'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,6 km 47' 16,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zegersdreef 91

401 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4 km 16' 3,5 km 48' 4 km 48'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Lage Kaart 4e6p - Fietsrek

777 m 9'

Supermarchés

Colruyt Brasschaat

945 m 4' 1 km 1' 32'' 743 m 11' 945 m 11'

Aldi Brasschaat

1 km 4' 1,2 km 1' 55'' 828 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Brasschaat

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 865 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

3,6 km 5'

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Mariaburg".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Zegersdreef 91") pour votre véhicule électrique.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ekeren Gare".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Brasschaat Lage Kaart 4e6p - Fietsrek".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.

Éducation

"Go! Middenschool Brasschaat" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kidz-Inn" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Brasschaat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brasschaat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide, De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

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