Maison à vendre - Brasschaat RBT95906

Martouginlei 52 2930 Brasschaat

380 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95906

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette maison à Brasschaat, située au 52 Martouginlei, offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent une propriété à rénover dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 1952, elle se trouve dans une rue sans issue, idéale pour une famille ou pour des investisseurs souhaitant personnaliser leur logement. La propriété dispose d’un terrain de 355 m² avec une orientation sud-est, ce qui favorise une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L’intérieur se compose de 140 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un garage attenant, ainsi qu’à une véranda. Le premier étage propose une grande pièce de vie de 40 m², une cuisine séparée et un WC. À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres de tailles variées (14,5 m², 11 m² et 6 m²) ainsi qu’une salle de bain. La maison bénéficie également d’un jardin spacieux avec terrasse, offrant un espace extérieur agréable et orienté au sud-est. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et la propriété est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz. La maison n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte. La structure étant à rénover, cela représente une opportunité pour créer un intérieur adapté à vos besoins, tout en profitant d’un emplacement prisé à Brasschaat, proche du centre-ville, des commerces et des écoles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 805 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

355 m²

Surface constructible

72 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

533 kWh/m²/an

Référence PEB

3560775

Date de validité PEB

24/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95906 Réf. vendeur: 252536 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn De Blokkedoos

510 m 1' 58'' 542 m 54'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlinder

755 m 3' 846 m 1' 35'' 696 m 9' 751 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlinder

755 m 3' 846 m 1' 35'' 696 m 9' 751 m 9'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

439 m 1' 27'' 453 m 54'' 439 m 5' 439 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,6 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,3 km 10'

Bus

De Lijn - 378 - Schoten - Brasschaat - Kapellen - scholen Stabroek

595 m 7'

De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet

595 m 7'

De Lijn - 37 - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

595 m 7'

Gares

Sint-Mariaburg

4,3 km 17' 4,5 km 7' 4,1 km 51' 4,3 km 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,7 km 50' 16,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Klina

715 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

5 km 19' 4,5 km 54' 5 km 0º 60'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Hoge Kaart 2e4p - Fietsrek

598 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Brasschaat

991 m 3' 1 km 1' 56'' 780 m 12' 991 m 12'

Albert Heijn - Brasschaat

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Brasschaat

1,8 km 7' 1,8 km 2' 37'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

2,9 km 5'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Tierlantijn De Blokkedoos" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlinder", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 37 - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen, De Lijn - 378 - Schoten - Brasschaat - Kapellen - scholen Stabroek, De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Brasschaat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Brasschaat" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

La station "Donkey - Brasschaat Hoge Kaart 2e4p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Mariaburg") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Az Klina") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 60 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ekeren Gare".

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

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