Maison à vendre - Brasschaat RBT95908

Hanendreef 62 2930 Brasschaat

415 000 €

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RBT95908

  • 2 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison à Brasschaat, située au 62 Hanendreef, offre un potentiel important pour les acheteurs intéressés par un projet de rénovation. Construite en 1990, elle dispose d'une surface habitable d'environ 122 m² répartis sur deux niveaux. La propriété comprend une entrée spacieuse avec un WC séparé, une pièce de vie lumineuse équipée d’une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un espace de rangement conséquent. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain comprenant un baignoire et une douche. Le bien possède également une zolder aménageable qui peut servir de rangement supplémentaire ou être transformée en espace de vie supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d’un jardin profond orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et aménager un espace extérieur convivial. Une terrasse est également présente pour les repas en plein air, et une garage indépendant complète cette propriété, offrant un stationnement sécurisé. Située dans une rue calme et résidentielle, cette maison se trouve à proximité de toutes commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. La localisation en zone résidentielle assure tranquillité et cadre de vie agréable, tout en étant facilement accessible depuis le centre de Brasschaat. Avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 381 kWh/m², la propriété représente une opportunité à saisir pour ceux souhaitant personnaliser leur futur logement dans un quartier recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 1 165 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

713 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

381 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20250519-0003604434-RES-1

Date de validité PEB

19/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95908 Réf. vendeur: 252512 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz-Inn

305 m 1' 1'' 305 m 36'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

659 m 2' 18'' 664 m 1' 8'' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

659 m 2' 18'' 664 m 1' 8'' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Brasschaat

945 m 3' 921 m 1' 26'' 708 m 12' 932 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,4 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,9 km 9'

Bus

De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide

502 m 6'

De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg

490 m 6'

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

964 m 12'

Gares

Sint-Mariaburg

3,7 km 15' 3,9 km 6' 3,2 km 45' 3,7 km 45'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,5 km 46' 15,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zegersdreef 91

513 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,1 km 16' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Lage Kaart 4e6p - Fietsrek

856 m 10'

Supermarchés

Colruyt Brasschaat

834 m 3' 834 m 1' 19'' 648 m 10' 834 m 10'

Aldi Brasschaat

907 m 4' 1 km 1' 42'' 731 m 11' 907 m 11'

Albert Heijn - Brasschaat

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 786 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

3,4 km 5'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Brasschaat" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à 1 minute en voiture."Kidz-Inn" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Brasschaat" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brasschaat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ekeren Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Mariaburg".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Zegersdreef 91") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Donkey - Brasschaat Lage Kaart 4e6p - Fietsrek".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Villes proches

Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg, De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 5 minutes de route.

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