Maison à vendre - Brasschaat RBT95913 Option

Hofstraat 41 2930 Brasschaat

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RBT95913

  • 2 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette maison de famille est située au cœur de Brasschaat, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un accès facile aux différentes commodités de la ville. Son emplacement central permet de rejoindre rapidement les zones environnantes grâce à une excellente connectivité routière. La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme, idéal pour une vie de famille ou pour ceux recherchant un cadre pratique en ville. Le bien dispose d’un terrain de 192 m² et offre une surface habitable d’environ 190 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une garage intérieure, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins. À l’étage, la maison propose un espace de vie lumineux avec une cuisine donnant sur un terrasse ensoleillée, une salle de bain équipée d’un baignoire et deux chambres. Il est également possible d’aménager une troisième chambre dans le grenier, offrant ainsi des possibilités d’adaptation. À l’extérieur, la propriété comprend un jardin, un agréable terrase pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un balcon supplémentaire. La maison est à rafraîchir, ce qui permettrait à un nouveau propriétaire d’adapter les espaces selon ses préférences. Elle est équipée d’un système électrique certifié et dispose d’un certificat de conformité, ainsi que d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation annuelle de 534 kWh/m². La résidence est disponible à partir du 1er janvier 2026.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/01/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

99 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

534 kWh/m²/an

Référence PEB

3592905

Date de validité PEB

05/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT95913 Réf. vendeur: 252533 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Augustijntje

339 m 1' 15'' 315 m 31'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs

339 m 1' 15'' 315 m 31'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs

339 m 1' 15'' 315 m 31'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Brasschaat

339 m 1' 15'' 315 m 31'' 326 m 4' 326 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,3 km 8'

Bus

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

365 m 4'

De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten

365 m 4'

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

365 m 4'

Gares

Sint-Mariaburg

4,3 km 18' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,3 km 45' 15,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Taxi Rusthalte

362 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,6 km 20' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Kerk 6e4p - Fietsrek

401 m 5'

Supermarchés

Albert Heijn - Brasschaat

452 m 1' 30'' 452 m 41'' 452 m 5' 452 m 5'

Colruyt Brasschaat

624 m 2' 46'' 624 m 56'' 624 m 7' 624 m 7'

Delhaize Brasschaat

396 m 1' 19'' 396 m 39'' 396 m 5' 396 m 5'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

2,5 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Brasschaat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brasschaat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Brasschaat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat, De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem, De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 13 minutes.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Mariaburg".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Taxi Rusthalte") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Donkey - Brasschaat Kerk 6e4p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Ekeren Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 55 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Wonderwijs", à 1 minute en voiture."Go! Middenschool Brasschaat" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Augustijntje" et se trouve à 4 minutes en marchant.

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