Maison à vendre - Brasschaat RBT98260

Bredabaan 548 2930 Brasschaat

815 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT98260

  • 5 Chambre(s)
  • 256 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante villa individuelle est située dans la commune de Brasschaat, une localité prisée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec la nature. Établie sur un vaste terrain de 1 344 m², cette propriété offre une belle opportunité de vivre dans un cadre calme tout en restant proche du centre-ville et des commodités. La maison se trouve dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du Peerdsbos, ce qui permet de profiter d’un cadre naturel idéal pour les activités en plein air. Construit en 1936 et rénové en 2008, le bâtiment présente une surface habitable de 256 m². La maison dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour du télétravail ou des invités. La pièce principale se distingue par ses grandes fenêtres allant du sol au plafond, qui inondent l’espace de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur la terrasse et le jardin orienté à l’ouest. La propriété comprend également deux salles de bains, des toilettes supplémentaires, un garage fermé et une terrasse qui invite à la détente. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz avec une chaudière datant de 2010, et bénéficie d’un double vitrage en aluminium avec du vitrage à haute performance thermique. L’isolation du toit, des murs et du sol contribue également à une meilleure efficacité énergétique. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, à seulement quelques minutes en voiture des écoles, des commerces, des clubs sportifs et des infrastructures de loisirs. L’accès à l’autoroute E19 permet également de rejoindre rapidement Breda ou Anvers, rendant cet emplacement pratique pour les déplacements quotidiens.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 815 000 €
  • Revenu cadastral: 1 682 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

256 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1344 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT98260 Réf. vendeur: 4098941 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pistache Baby Corner 3d

2,4 km 8' 2,5 km 3' 971 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei Driehoek

1,6 km 5' 596 m 1' 5'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei Driehoek

1,6 km 5' 596 m 1' 5'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 873 m 11' 1,3 km 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,9 km 10'

Bus

De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat

39 m 28''

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

39 m 28''

De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat

39 m 28''

Gares

Sint-Mariaburg

5,8 km 22' 7 km 9' 4,9 km 44' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,9 km 51' 16,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoge Kaart 350

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

6,3 km 25' 5,4 km 38' 6,2 km 1º 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Driehoek 2e4p - Fietsrek

47 m 34''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)

2,2 km 7' 864 m 51'' 826 m 10' 857 m 10'

Carrefour Market Brasschaat

996 m 3' 990 m 1' 5'' 991 m 7' 996 m 12'

Albert Heijn - Brasschaat

1,8 km 6' 1,8 km 2' 6'' 1,6 km 11' 1,8 km 21'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

2,2 km 3'

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei Driehoek", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Pistache Baby Corner 3d", à 3 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Brasschaat Driehoek 2e4p - Fietsrek".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ekeren Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Sint-Mariaburg" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hoge Kaart 350") se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Brasschaat" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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