Maison à vendre - Brasschaat RBU02119

Bredabaan 655 2930 Brasschaat

1 650 000 €

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RBU02119

  • 3 Chambre(s)
  • 209 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette propriété située au 655 Bredabaan à Brasschaat se compose d'une maison individuelle avec un grand espace de stockage, idéal pour des activités commerciales ou industrielles. La maison offre une surface habitable de 209 m², comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres spacieuses. La présence d'une véranda et d'un jardin avec terrasse ajoute des espaces extérieurs agréables pour la détente. Le bâtiment principal est complété par un vaste magazin de 964 m², qui peut être utilisé tel quel pour le stockage ou aménagé en une seule grande zone selon les besoins. Le terrain total s'étend sur 3 056 m², avec une façade de 12 mètres orientée à l'est, offrant une belle luminosité naturelle. La propriété dispose également de connexions au gaz et à l’eau, ainsi que d’un accès facile aux écoles, transports en commun, commerces et principales voies d’accès. Construite en 1972, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur ses potentialités. Elle est située dans un quartier résidentiel calme, sans risque d’inondation, et bénéficie d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2034. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature chez le notaire, offrant une belle opportunité pour un projet résidentiel ou professionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

209 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3056 m²

Surface constructible

222 m²

Profondeur du terrain

82 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

652 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20241204-0003468014-RES-1

Date de validité PEB

04/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU02119 Réf. vendeur: 254382 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mater Dei

1,7 km 6' 922 m 1' 6'' 923 m 8' 930 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei Driehoek

863 m 2' 52'' 871 m 1' 20'' 863 m 10' 863 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei Driehoek

863 m 2' 52'' 871 m 1' 20'' 863 m 10' 863 m 10'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

1,8 km 6' 1 km 1' 31'' 655 m 11' 1 km 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,2 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,6 km 10'

Bus

De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat

437 m 5'

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

437 m 5'

De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat

437 m 5'

Gares

Sint-Mariaburg

6,3 km 23' 6,7 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,4 km 53' 16,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Klina

2 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

6,8 km 27' 5,2 km 38' 5,9 km 1º 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Driehoek 2e4p - Fietsrek

429 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Brasschaat

1,5 km 5' 716 m 49'' 716 m 7' 723 m 9'

Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 6'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Albert Heijn - Brasschaat

2,3 km 8' 1,5 km 1' 51'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

2,5 km 3'

Transports

La station "Donkey - Brasschaat Driehoek 2e4p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ekeren Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Az Klina") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Mariaburg".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Brasschaat" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 3 minutes de route.

Villes proches

Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Mater Dei" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei Driehoek", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" à 12 minutes à pied.

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