Maison à vendre - Brasschaat RBU02123

Zilverberkenlei 48 A 2930 Brasschaat

565 000 €

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RBU02123

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette charmante résidence est située dans une zone résidentielle paisible à Brasschaat, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. L’adresse précise de la propriété est Zilverberkenlei 48 A, dans une rue calme tout en étant à courte distance des commerces, écoles, transports en commun et des principales voies d’accès vers les communes environnantes. La localisation privilégiée garantit à la fois tranquillité et facilité de déplacement. La maison, construite en 1980, dispose d'une superficie habitable de 190 m² sur un terrain de 653 m². Elle comprend un hall d’entrée accueillant avec un WC pour invités, une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger attenante donnant sur une véranda ensoleillée avec vue sur le jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’un WC. La propriété possède également une vaste terrasse, une pièce d’eau (vijver) dans le jardin, ainsi qu’un garage intégré avec une grande allée pour le stationnement. L’extérieur se distingue par son jardin orienté plein sud, avec un espace pour profiter pleinement des belles journées. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz, ainsi que d’un raccordement à l’eau, facilitant ainsi la vie quotidienne. La propriété est conforme aux normes en vigueur avec un certificat EPC indiquant une consommation énergétique de 269 kWh/m² par an. Son emplacement stratégique, entre confort intérieur et proximité des commodités, en fait une option intéressante pour toute famille recherchant un espace résidentiel calme dans la région de Brasschaat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

653 m²

Surface constructible

132 m²

Profondeur du terrain

32 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20250122-0003511168-RES-1

Date de validité PEB

22/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU02123 Réf. vendeur: 254364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mijn Vriendjes

80 m 16'' 80 m 11'' 80 m 57'' 80 m 57''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

73 m 14'' 73 m 10'' 73 m 52'' 73 m 52''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

73 m 14'' 73 m 10'' 73 m 52'' 73 m 52''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2 km 30' 2,6 km 31'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,6 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,2 km 12'

Bus

De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide

26 m 18''

De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg

26 m 19''

De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat

605 m 7'

Gares

Kapellen

6,5 km 23' 8 km 11' 5,2 km 45' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,2 km 55' 18,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoge Kaart 350

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

6,9 km 24' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Kerk Bethanie - Fietsrek

387 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)

1 km 3' 1,1 km 2' 9'' 543 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)

2,4 km 10' 2,9 km 5' 2 km 20' 2,4 km 28'

Carrefour Market Brasschaat

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,2 km 26' 2,3 km 28'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

2,4 km 4'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide, De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Kapellen") est située à 23 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.À environ 24 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ekeren Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hoge Kaart 350") est à seulement 4 minutes en voiture.La station "Donkey - Brasschaat Kerk Bethanie - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 12 minutes.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 4 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mijn Vriendjes" à 1 minute à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à seulement 1 minute à vélo."Go! Technisch Atheneum Brasschaat" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Brasschaat" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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