Maison à vendre - Brasschaat RBU02124

Veldstraat 36 2930 Brasschaat

349 000 €

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RBU02124

  • 3 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette maison à Brasschaat, située au 36 Veldstraat, offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent une résidence à rénover dans un environnement central. Construite en 1941, elle se dresse sur un terrain de 234 m² avec une façade de 6 mètres de large, comprenant un jardin orienté sud-ouest avec terrasse, idéal pour profiter de l’ensoleillement en fin d’après-midi. La propriété dispose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et une véranda avec serre donnant sur le jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, ce qui en fait un logement adapté pour une famille ou pour ceux ayant besoin d’espace supplémentaire pour du bureau ou des invités. La surface habitable totale est de 156 m², avec un espace intérieur bien réparti, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour optimiser son potentiel. Le chauffage au gaz et la présence d’eau et de gaz assurent un confort de base, mais il conviendra de faire vérifier le certificat électrique, qui n’est pas encore conforme. L’emplacement est un véritable atout, étant proche du centre de Brasschaat avec ses écoles, commerces et transports en commun. La propriété bénéficie d’un accès facile aux axes routiers vers les communes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La configuration du terrain permet également d’envisager diverses aménagements ou extensions dans le respect des règles d’urbanisme en vigueur dans cette zone résidentielle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1941

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

234 m²

Surface constructible

106 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Référence PEB

3503740

Date de validité PEB

13/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU02124 Réf. vendeur: 254371 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Pippertje

671 m 2' 14'' 671 m 1' 9'' 671 m 8' 671 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs

500 m 1' 47'' 476 m 47'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs

500 m 1' 47'' 476 m 47'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Brasschaat Secundair Onderwijs

484 m 1' 36'' 499 m 48'' 484 m 6' 484 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,1 km 8'

Bus

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

470 m 6'

De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten

470 m 6'

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

470 m 6'

Gares

Sint-Mariaburg

4,3 km 18' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,1 km 45' 15,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Taxi Rusthalte

466 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,6 km 22' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat - Oud Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek

556 m 7'

Supermarchés

Colruyt Brasschaat

514 m 2' 16'' 514 m 49'' 514 m 6' 514 m 6'

Albert Heijn - Brasschaat

578 m 1' 55'' 578 m 52'' 578 m 7' 578 m 7'

Aldi Brasschaat

474 m 1' 49'' 474 m 53'' 474 m 6' 474 m 6'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

2,6 km 4'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ekeren Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Taxi Rusthalte") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Mariaburg") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.La station "Donkey - Brasschaat - Oud Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijk Instituut Brasschaat Secundair Onderwijs" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Wonderwijs", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Het Pippertje" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten, De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat, De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Brasschaat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brasschaat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

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