Maison à vendre - Brasschaat RBU02128

Martouginlei 52 2930 Brasschaat

380 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU02128

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence à Brasschaat est une maison de style bel-étage, construite en 1952, située dans un quartier calme et résidentiel. La propriété se trouve dans une rue sans sortie, idéale pour une vie de famille, à proximité du centre-ville avec ses commerces et écoles. Elle bénéficie d’un terrain de 355 m², avec une façade orientée sud-est, ce qui favorise une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. L’intérieur de la maison offre un espace habitable de 140 m² réparti sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une garage avec accès direct à la maison, ainsi qu’une véranda. Le premier étage comporte une grande pièce de vie de 40 m², une cuisine équipée, et un WC. À l’étage supérieur, trois chambres de tailles variées (14,5 m², 11 m² et 6 m²) ainsi qu’une salle de bain constituent l’espace nuit. La propriété dispose également d’un grand jardin avec terrasse orientée sud-est, parfait pour profiter du soleil ou organiser des activités en plein air. La maison est partiellement à rénover, ce qui offre la possibilité d’adapter le logement à ses préférences. Elle est équipée d’un chauffage au gaz et possède une connexion à l’eau et au gaz. La propriété n'inclut pas encore de certificat électrique valide, et son certificat de performance énergétique indique un besoin d’amélioration. Disponible immédiatement, cette maison pourrait convenir à un acheteur souhaitant personnaliser son futur chez-soi dans un environnement paisible et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 805 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

355 m²

Surface constructible

72 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

533 kWh/m²/an

Référence PEB

3560775

Date de validité PEB

24/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU02128 Réf. vendeur: 254380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn De Blokkedoos

510 m 1' 58'' 542 m 54'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlinder

755 m 3' 846 m 1' 35'' 696 m 9' 751 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlinder

755 m 3' 846 m 1' 35'' 696 m 9' 751 m 9'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

439 m 1' 27'' 453 m 54'' 439 m 5' 439 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,6 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,3 km 10'

Bus

De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet

595 m 7'

De Lijn - 378 - Schoten - Brasschaat - Kapellen - scholen Stabroek

595 m 7'

De Lijn - 37 - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

595 m 7'

Gares

Sint-Mariaburg

4,3 km 17' 4,5 km 7' 4,1 km 51' 4,3 km 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,7 km 50' 16,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Klina

715 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

5 km 19' 4,5 km 54' 5 km 0º 60'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Hoge Kaart 2e4p - Fietsrek

598 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Brasschaat

991 m 3' 1 km 1' 56'' 780 m 12' 991 m 12'

Albert Heijn - Brasschaat

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Brasschaat

1,8 km 7' 1,8 km 2' 37'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

2,9 km 5'

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.La station "Donkey - Brasschaat Hoge Kaart 2e4p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Mariaburg".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ekeren Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 60 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Az Klina") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 37 - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen, De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 378 - Schoten - Brasschaat - Kapellen - scholen Stabroek avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlinder", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" à 5 minutes à la marche."Tierlantijn De Blokkedoos" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Brasschaat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Brasschaat" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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