Maison à vendre - Brasschaat RBU02130

Hanendreef 62 2930 Brasschaat

415 000 €

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RBU02130

  • 2 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Brasschaat, cette maison à rénover située au 62 Hanendreef offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur logement. La propriété se trouve dans une rue calme et résidentielle, entourée d’un environnement verdoyant, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison bénéficie d’une superficie habitable de 122 m², répartie sur deux niveaux, avec une distribution qui permet diverses configurations selon vos besoins. L’intérieur de la maison comprend une entrée spacieuse menant à une pièce de vie lumineuse, équipée d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine ouverte avec un espace de rangement pratique. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain équipée d’un bain et d’une douche. La maison dispose également d’une grande mezzanine pouvant être aménagée selon votre convenance, ainsi que d’un grenier offrant des possibilités supplémentaires pour du stockage ou une extension de l’espace habitable. À l’extérieur, la propriété possède un jardin profond orienté plein sud, avec un terrassement idéal pour profiter du soleil. Une garage individuel et une profonde parcelle de terrain de 713 m² complètent l’ensemble. La localisation offre un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, tout en étant dans un environnement résidentiel calme et convivial. La maison est prête à être rénovée pour révéler tout son potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 1 165 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

713 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

381 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20250519-0003604434-RES-1

Date de validité PEB

19/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU02130 Réf. vendeur: 254373 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz-Inn

305 m 1' 1'' 305 m 36'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

659 m 2' 18'' 664 m 1' 8'' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

659 m 2' 18'' 664 m 1' 8'' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Brasschaat

945 m 3' 921 m 1' 26'' 708 m 12' 932 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,4 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,9 km 9'

Bus

De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide

502 m 6'

De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg

490 m 6'

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

964 m 12'

Gares

Sint-Mariaburg

3,7 km 15' 3,9 km 6' 3,2 km 45' 3,7 km 45'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,5 km 46' 15,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zegersdreef 91

513 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,1 km 16' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Lage Kaart 4e6p - Fietsrek

856 m 10'

Supermarchés

Colruyt Brasschaat

834 m 3' 834 m 1' 19'' 648 m 10' 834 m 10'

Aldi Brasschaat

907 m 4' 1 km 1' 42'' 731 m 11' 907 m 11'

Albert Heijn - Brasschaat

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 786 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

3,4 km 5'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Brasschaat" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kidz-Inn" à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg, De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 5 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Brasschaat" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brasschaat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ekeren Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brasschaat Lage Kaart 4e6p - Fietsrek" à seulement 10 minutes à pied.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Mariaburg".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zegersdreef 91") est à seulement 1 minute en voiture.

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