Maison à vendre - Brasschaat RBU11959

Martouginlei 52 2930 Brasschaat

369 000 €

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RBU11959

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence située au 52 Martouginlei à Brasschaat offre un cadre de vie calme et convivial dans un quartier résidentiel. La maison, construite en 1952, dispose d’un terrain de 355 m² avec une orientation sud-est, ce qui permet de bénéficier d’un ensoleillement optimal, notamment dans la grande jardin avec terrasse. La propriété se trouve dans une rue résidentielle en impasse, à proximité du centre de Brasschaat, ainsi que des écoles et commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le bien propose un espace habitable d’environ 140 m² répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une véranda et un garage, offrant un accès pratique à la maison. À l’étage supérieur, une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine et toilette constitue le cœur de la maison, idéale pour recevoir ou profiter en famille. La deuxième étage accueille trois chambres de différentes tailles (14,5 m², 11 m² et 6 m²) ainsi qu’une salle de bain équipée. La propriété bénéficie également d’un potentiel d’extension, avec une possibilité d’aménagement supplémentaire. Ce bien est à rénover partiellement, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser leur espace selon leurs préférences. La maison n’est pas actuellement louée et peut être disponible rapidement après la signature de l’acte. Dotée d’un chauffage au gaz, la propriété présente une bonne base pour une résidence familiale agréable dans un secteur recherché de Brasschaat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 805 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

355 m²

Surface constructible

72 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

533 kWh/m²/an

Référence PEB

3560775

Date de validité PEB

24/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11959 Réf. vendeur: 257569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn De Blokkedoos

510 m 1' 58'' 542 m 54'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlinder

755 m 3' 846 m 1' 35'' 696 m 9' 751 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlinder

755 m 3' 846 m 1' 35'' 696 m 9' 751 m 9'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

439 m 1' 27'' 453 m 54'' 439 m 5' 439 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,6 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,3 km 10'

Bus

De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet

595 m 7'

De Lijn - 378 - Schoten - Brasschaat - Kapellen - scholen Stabroek

595 m 7'

De Lijn - 37 - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

595 m 7'

Gares

Sint-Mariaburg

4,3 km 17' 4,5 km 7' 4,1 km 51' 4,3 km 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,7 km 50' 16,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Klina

715 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

5 km 19' 4,5 km 54' 5 km 0º 60'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Hoge Kaart 2e4p - Fietsrek

598 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Brasschaat

991 m 3' 1 km 1' 56'' 780 m 12' 991 m 12'

Albert Heijn - Brasschaat

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Brasschaat

1,8 km 7' 1,8 km 2' 37'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

2,9 km 5'

Éducation

La crèche la plus proche est "Tierlantijn De Blokkedoos" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlinder", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 378 - Schoten - Brasschaat - Kapellen - scholen Stabroek, De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 37 - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Brasschaat Hoge Kaart 2e4p - Fietsrek".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Az Klina") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ekeren Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 60 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Sint-Mariaburg" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 51 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Brasschaat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Brasschaat" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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