Maison à vendre - Brasschaat RBU16575

Bredabaan 655 2930 Brasschaat

1 650 000 €

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RBU16575

  • 3 Chambre(s)
  • 209 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Brasschaat, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et des principales voies d'accès. Construite en 1972, cette propriété offre un grand potentiel de rénovation pour en faire la demeure de vos rêves. Avec une surface habitable de 209 m², elle dispose d'une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres spacieuses. Le bien possède également un vaste jardin avec terrasse orientée à l’est, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété s’étend sur un terrain de 3 056 m², avec une façade de 12 mètres donnant sur la Bredabaan. Elle bénéficie d’un raccordement au gaz et à l’eau, et la parcelle permet une extension ou une nouvelle construction dans le respect du plan d’urbanisme résidentiel. En plus de la maison, cette propriété comprend un grand entrepôt de 964 m², actuellement utilisé pour la location d'espaces de stockage, qui peut être transformé ou intégré selon vos projets. La configuration du bâtiment permet de l’aménager en une seule grande zone sans nécessiter de travaux importants. La propriété est proposée à 1 650 000 €, offrant ainsi une opportunité unique d’acquérir un bien avec un fort potentiel dans un secteur recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

209 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3056 m²

Surface constructible

222 m²

Profondeur du terrain

82 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

652 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20241204-0003468014-RES-1

Date de validité PEB

04/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16575 Réf. vendeur: 259526 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mater Dei

1,7 km 6' 922 m 1' 6'' 923 m 8' 930 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei Driehoek

863 m 2' 52'' 871 m 1' 20'' 863 m 10' 863 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei Driehoek

863 m 2' 52'' 871 m 1' 20'' 863 m 10' 863 m 10'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

1,8 km 6' 1 km 1' 31'' 655 m 11' 1 km 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,2 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,6 km 10'

Bus

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

437 m 5'

De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat

437 m 5'

De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat

437 m 5'

Gares

Sint-Mariaburg

6,3 km 23' 6,7 km 9' 4,8 km 44' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,4 km 53' 16,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Klina

2 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

6,8 km 27' 5,2 km 38' 5,9 km 1º 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Driehoek 2e4p - Fietsrek

429 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Brasschaat

1,5 km 5' 716 m 49'' 716 m 7' 723 m 9'

Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 6'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Albert Heijn - Brasschaat

2,3 km 8' 1,5 km 1' 51'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

2,5 km 3'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Brasschaat" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ekeren Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 71 minutes à pied.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Mariaburg".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.La station "Donkey - Brasschaat Driehoek 2e4p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Az Klina") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

"Mater Dei" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" à 12 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei Driehoek", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 3 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat, De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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