Maison à vendre - Brasschaat RBU16582

Martouginlei 52 2930 Brasschaat

369 000 €

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RBU16582

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence à Brasschaat, située au 52 Martouginlei, offre une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un bien à rénover dans un environnement calme. La maison, construite en 1952, dispose d’un terrain de 355 m² avec une superficie habitable de 140 m². Elle se trouve dans une rue résidentielle sans issue, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, ce qui facilite la vie quotidienne. L’intérieur de la propriété comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, un garage et une véranda, ainsi qu’un premier étage comprenant une grande pièce de vie de 40 m², une cuisine et un WC. À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres (de 14,5 m², 11 m² et 6 m²) ainsi qu’une salle de bain. La maison bénéficie également d’un jardin orienté sud-est avec espace terrasse, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre privé et verdoyant. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et possède une connexion à l’eau et au gaz. Elle n’est pas encore certifiée électrique et sa classification énergétique indique une consommation annuelle de 533 kWh/m². La maison n’est actuellement pas louée, ce qui permet une flexibilité pour une occupation immédiate après rénovation. La possibilité d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire est envisageable, notamment grâce à la superficie bâtie autorisée de 72 m².

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 805 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

355 m²

Surface constructible

72 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

533 kWh/m²/an

Référence PEB

3560775

Date de validité PEB

24/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16582 Réf. vendeur: 259494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn De Blokkedoos

510 m 1' 58'' 542 m 54'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlinder

755 m 3' 846 m 1' 35'' 696 m 9' 751 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlinder

755 m 3' 846 m 1' 35'' 696 m 9' 751 m 9'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

439 m 1' 27'' 453 m 54'' 439 m 5' 439 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,6 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,3 km 10'

Bus

De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet

595 m 7'

De Lijn - 378 - Schoten - Brasschaat - Kapellen - scholen Stabroek

595 m 7'

De Lijn - 73 - Brasschaat - Ekeren - P+R Luchtbal

595 m 7'

Gares

Sint-Mariaburg

4,3 km 17' 4,5 km 7' 4,1 km 51' 4,3 km 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,7 km 50' 16,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Klina

715 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

5 km 19' 4,5 km 54' 5 km 0º 60'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Hoge Kaart 2e4p - Fietsrek

598 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Brasschaat

991 m 3' 1 km 1' 56'' 780 m 12' 991 m 12'

Albert Heijn - Brasschaat

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Brasschaat

1,8 km 7' 1,8 km 2' 37'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

2,9 km 5'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 73 - Brasschaat - Ekeren - P+R Luchtbal, De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 378 - Schoten - Brasschaat - Kapellen - scholen Stabroek avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlinder", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Brasschaat", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Tierlantijn De Blokkedoos" à 5 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brasschaat Hoge Kaart 2e4p - Fietsrek" à seulement 7 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Az Klina") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Ekeren Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Sint-Mariaburg" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 51 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Brasschaat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Brasschaat" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 5 minutes de route.

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