Maison à vendre - Brasschaat RBU20185

Bredabaan 119 2930 Brasschaat

899 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bredabaan 119 2930 Brasschaat

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Description

Située dans la charmante commune de Brasschaat, cette magnifique villa indépendante représente une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, d’espace et de vie en harmonie avec la nature. Érigée en 1980, cette résidence de plain-pied a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, offrant un intérieur spacieux et lumineux. Avec une surface habitable de 220 m², cette propriété dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bains moderne, ainsi que de deux toilettes. La cuisine, fonctionnelle et équipée, est complétée par une buanderie pratique, tandis que le garage attenant permet de stationner en toute sécurité un véhicule. La configuration généreuse de cette villa est idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie exceptionnel, à la fois privé et accessible. Le terrain, s’étendant sur 3 200 m², est une véritable oasis de verdure orientée au sud-est, offrant un jardin paisible avec un terrasse, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La propriété bénéficie également d’un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation Remeha, garantissant un confort thermique optimal tout en étant économe en énergie grâce à une isolation soignée comprenant des fenêtres en aluminium à haut rendement avec vitrage HR isolant, un toit isolé avec 6 cm de laine de verre et des murs renforcés avec 4 cm de polystyrène expansé et 2,5 cm de polystyrène extrudé. La villa est parfaitement isolée, ce qui contribue à maintenir un intérieur calme et serein. La construction récente est conforme aux normes et entièrement exempte d’amiante, sauf pour le petit abri de jardin extérieur où un toit en roofing doit être surveillé. Située à Brasschaat, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone résidentielle calme, tout en étant proche des commodités locales et des espaces verts. La proximité du centre-ville permet d’accéder aisément aux commerces, écoles et infrastructures essentielles. Son prix de 899 000 € reflète la qualité de cette demeure d’exception, combinant confort moderne et environnement serein. Pour toute personne intéressée par cette propriété unique, il est vivement conseillé de prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour découvrir cette maison d’exception à Brasschaat, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant élégance, confort et tranquillité dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • Revenu cadastral: 3 763 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

220 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3200 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU20185 Réf. vendeur: 4133836 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Pippertje

957 m 3' 1,1 km 1' 25'' 794 m 11' 952 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

1 km 6' 1 km 1' 40'' 888 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

1 km 6' 1 km 1' 40'' 888 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Brasschaat Secundair Onderwijs

1,1 km 4' 1,1 km 1' 12'' 994 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 2' 12''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,5 km 7'

Bus

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

194 m 2' 20''

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

194 m 2' 20''

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

183 m 2' 12''

Gares

Ekeren

4,1 km 20' 4,8 km 6' 3,3 km 36' 4,1 km 49'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,5 km 43' 14,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Donksesteenweg

714 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,2 km 21' 3,3 km 38' 4,2 km 51'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Dr.roosenplein 3e2p - In De Boog

607 m 7'

Supermarchés

Aldi Brasschaat

782 m 3' 881 m 1' 7'' 634 m 9' 777 m 9'

Delhaize Brasschaat

719 m 2' 23'' 711 m 41'' 707 m 9' 716 m 9'

Colruyt Brasschaat

886 m 4' 878 m 55'' 798 m 11' 883 m 11'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

3,2 km 4'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ekeren Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Donksesteenweg") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ekeren" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Brasschaat Dr.roosenplein 3e2p - In De Boog".

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Instituut Brasschaat Secundair Onderwijs", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à 2 minutes en voiture."Het Pippertje" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Brasschaat" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Brasschaat" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brasschaat" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 4 minutes de route.

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