Maison à vendre - Brasschaat RBU20186

Découvrez cette magnifique résidence à Brasschaat, un bien immobilier exceptionnel idéalement situé au 541 Bredabaan, dans un environnement résidentiel calme et prisé. Offrant une surface habitable généreuse de 212 m², cette maison construite en 1933 a été entièrement rénovée entre 2022 et 2023 pour répondre aux standards de confort et d’efficacité énergétique modernes. Son prix de 449 000 € reflète une opportunité unique d’acquérir une propriété spacieuse, fonctionnelle et en excellent état. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile ou une salle de loisirs. Sa configuration comprend également une salle de bains, deux toilettes, ainsi qu’une cuisine équipée et moderne. La présence d’une cheminée ou autres éléments spécifiques n’étant pas mentionnés, nous nous concentrons sur ses caractéristiques principales : une construction solide, des finitions soignées, et un agencement pratique qui allie confort et fonctionnalité. L’aspect technique de cette résidence est également remarquable. La rénovation a inclus une isolation complète du toit, des murs et des sols, contribuant à une faible consommation énergétique avec un EPC de 191 kWh/m²/an, une performance classée B. La maison est chauffée par une chaudière à gaz Vaillant de 2021, garantissant chauffage central efficace et économique. La propriété est équipée de fenêtres en PVC avec vitrage à haute performance énergétique, assurant une excellente isolation phonique et thermique. Par ailleurs, la maison dispose d’un garage intégré ainsi que d’option pour louer une box supplémentaire, offrant une commodité appréciable pour le stationnement. La vaste jardin orienté sud-est, agrémenté d’un abri de jardin et d’un terrasse, constitue un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des invités. L’emplacement bénéficie également d’un rapport sur les risques d’inondation favorable (P-Score : A ; G-Score : A), attestant de sa stabilité en cas de phénomène naturel. Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété jouit des avantages d’un cadre paisible tout en étant proche de toutes commodités essentielles : écoles, commerces, transports publics et espaces verts. La proximité avec la nature, couplée à la facilité d’accès aux grands axes routiers, fait de cette maison un lieu de vie pratique et agréable. La zone est destinée à un usage résidentiel, sans risque particulier d’inondation ou autres nuisances environnementales. Pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier alliant authenticité, confort moderne et environnement serein à Brasschaat, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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