Maison à vendre - Brasschaat RBU20188

Heislagsebaan 124 2930 Brasschaat

459 000 €

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RBU20188

  • 3 Chambre(s)
  • 236 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette résidence à Brasschaat, un bien immobilier à fort potentiel situé au 124 Heislagsebaan, dans une zone résidentielle prisée. Proposée au prix de 459 000 €, cette propriété se distingue par son caractère à rénover, offrant une opportunité unique pour créer une maison selon vos goûts et besoins. La surface habitable de 236 m², répartie sur un terrain de 1 171 m², permet d'imaginer un cadre de vie spacieux et confortable, parfait pour une famille ou pour un projet personnalisé dans un environnement paisible et verdoyant. La résidence comprend trois chambres, deux toilettes, une salle de bain, et se trouve dans un état qui invite à une rénovation complète afin d’optimiser son potentiel. L’aspect pratique de cette maison est complété par ses caractéristiques techniques. La consommation énergétique primaire est estimée à 448 kWh/m² par an, avec un certificat EPC valide jusqu’en 2035, ce qui assure une certaine longévité pour les travaux de rénovation ou d’amélioration énergétique. La chaudière à gaz assure le chauffage, sans ascenseur ni certificat de conformité électrique en place, ce qui pourrait être une étape à prendre en compte lors de l’acquisition. La maison dispose également d’un jardin et d’un terrassement orienté nord-ouest, idéaux pour profiter du calme et du cadre naturel. La structure comporte trois façades avec une largeur de façade de 10 mètres, apportant luminosité et ventilation naturelle à l’intérieur. Situé dans un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement serein tout en étant accessible. La zone est dédiée à un usage résidentiel, sans surcroît de risque d’inondation ou de contraintes urbanistiques particulières. La proximité des services, des écoles et des espaces verts renforce la qualité de vie à Brasschaat. Si vous êtes intéressé par cette opportunité d’investissement ou par la réalisation d’un projet personnalisé dans un cadre privilégié, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une chance rare de concrétiser votre projet immobilier dans une commune dynamique et agréable à vivre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

236 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1171 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

448 kWh/m²/an

Référence PEB

proef

Date de validité PEB

11/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU20188 Réf. vendeur: 250745 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mater Dei

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei Driehoek

342 m 1' 8'' 342 m 41'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei Driehoek

342 m 1' 8'' 342 m 41'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

1,2 km 4' 1,2 km 2' 17'' 912 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,3 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,8 km 10'

Bus

De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide

346 m 4'

De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg

346 m 4'

De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat

534 m 6'

Gares

Sint-Mariaburg

5,8 km 22' 6,9 km 9' 5 km 51' 5,8 km 1º 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,8 km 51' 16,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Klina

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

6,2 km 25' 5,4 km 53' 6,1 km 1º 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Driehoek 2e4p - Fietsrek

526 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Brasschaat

916 m 3' 916 m 1' 35'' 893 m 11' 916 m 11'

Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 975 m 13' 1,2 km 15'

Albert Heijn - Brasschaat

1,7 km 6' 1,7 km 2' 37'' 1,5 km 16' 1,7 km 20'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

1,8 km 3'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei Driehoek", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Mater Dei", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 3 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ekeren Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 74 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Az Klina") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Mariaburg") est située à 22 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brasschaat Driehoek 2e4p - Fietsrek" à seulement 6 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Brasschaat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide, De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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