Maison à vendre - Brasschaat RBU36480

Jacobuslei 27 2930 Brasschaat

239 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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1 Chambre(s)
131 m²
1 Salle(s) de bain
5 m² Terrasse

Jacobuslei 27 2930 Brasschaat

Hans Immo

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une maison à rénover située dans la charmante ville de Brasschaat, une commune réputée pour sa qualité de vie et ses infrastructures modernes. Proposée au prix de 239 000 €, cette résidence offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La propriété, d'une superficie habitable de 131 m², dispose d'une distribution idéale avec un séjour spacieux de 40 m², une cuisine attenante, une chambre lumineuse de 22 m² ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. La maison est également dotée d'une véranda de 17 m², offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir, ainsi que d'une entrée accueillante avec un espace pour le rangement. L'extérieur de cette propriété ne manquera pas de séduire, avec une terrasse orientée plein sud de 5 m² et un jardin généreux de 70 m², parfait pour profiter du soleil ou aménager un espace de détente. La maison est située dans une rue calme, Jacobuslei 27, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à une mobilité renforcée : la proximité des transports en commun, tels que les trains et bus, facilite la vie quotidienne. La proximité des axes autoroutiers permet également des déplacements rapides vers le centre-ville de Brasschaat ou d'autres régions avoisinantes, ce qui constitue un atout majeur pour les actifs ou les familles soucieuses de leur mobilité. Ce bien immobilier, en cours de rénovation, présente un fort potentiel d'aménagement selon vos goûts et préférences. La maison n'est pas actuellement occupée, ce qui offre une flexibilité idéale pour planifier votre projet sans contrainte. Avec une consommation énergétique mesurée à 526 kWh/m² par an et un certificat EPC valide jusqu’en 2035, cette propriété respecte les normes en vigueur, bien que le certificat électrique nécessiterait une mise à jour. Si vous recherchez une maison à personnaliser dans un quartier résidentiel très recherché, ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir une estimation gratuite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 239 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

170 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

526 kWh/m²/an

Référence PEB

0003676186

Date de validité PEB

01/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU36480 Réf. vendeur: 16549 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

De Molenvriendjes

390 m 1' 18'' 727 m 1' 18'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles maternelles

Gibo Mariabrug

171 m 34'' 171 m 20'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Mariaburg

171 m 34'' 171 m 20'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Moretus 2

2,7 km 9' 2,7 km 5' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg

63 m 45''

De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide

63 m 45''

De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten

313 m 4'

Gares

Sint-Mariaburg

1,2 km 6' 968 m 2' 7'' 855 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,2 km 50' 14,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Molenweg Brasschaat

475 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

1,9 km 8' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Kapelsesteenweg 4p

330 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Brasschaat Mariaburg

204 m 40'' 204 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Delhaize Ekeren

887 m 2' 58'' 887 m 1' 29'' 610 m 10' 851 m 10'

Lidl Kapellen

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 1 km 9' 1,3 km 15'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

7 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Brasschaat Mariaburg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ekeren" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kapellen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ekeren Gare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Ekeren Kapelsesteenweg 4p" à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Molenweg Brasschaat") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Sint-Mariaburg" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Gibo Mariabrug" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Molenvriendjes" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Mariaburg" à 2 minutes à la marche."Moretus 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg, De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.