Maison à vendre - Brasschaat RBU41946

Située au cœur de Brasschaat, cette résidence à vendre incarne l’équilibre parfait entre élégance intemporelle et modernité. Érigée en 1933, cette maison spacieuse a été entièrement rénovée entre 2022 et 2023, offrant aujourd’hui une surface habitable de 212 m² parfaitement optimisée pour une vie familiale confortable. La propriété est située au 541 Bredabaan, dans un quartier résidentiel calme et recherché, où la qualité de vie est au rendez-vous. Avec un prix de 429 000 €, cette demeure séduit par ses nombreux atouts, notamment ses quatre chambres, ses deux salles de bains, et ses deux toilettes, qui assurent un confort optimal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux pour accueillir des invités ou développer un hobby. La rénovation récente a permis d’intégrer des aménagements modernes tout en conservant le cachet d’origine. L’extension construite derrière la cuisine a été isolée avec soin, tout comme le toit en pente et la toiture plate, grâce à une isolation en polyuréthane (PUR) allant jusqu’à 12 cm d’épaisseur, ainsi que l’isolation des façades avec 18 cm de polystyrène expansé (EPS). La maison est équipée d’un système de chauffage central au gaz avec une chaudière Vaillant de 2021, assurant une performance énergétique optimale. Les fenêtres en profilés de PVC sont équipées de vitrages à haute performance énergétique, contribuant à une excellente efficacité énergétique avec un EPC de 191 kWh/m²/an, ce qui la classe dans la catégorie B. La propriété dispose également d’un garage intégré, avec la possibilité de louer une box supplémentaire, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. À l’extérieur, un jardin orienté sud-est offre un espace paisible pour se détendre ou recevoir des invités, complété par un charmant abri de jardin et un terrassement convivial qui invite à profiter pleinement du cadre extérieur. L’emplacement dans cette commune résidentielle garantit tranquillité et proximité avec toutes les commodités essentielles. La propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité des écoles, commerces et infrastructures nécessaires à une vie pratique. La maison n’est pas située dans une zone inondable et possède un rapport sur les risques d’inondation classé A, ce qui rassure quant à la sécurité du site. Pour ceux qui cherchent une demeure alliant charme d’antan, rénovations modernes et emplacement privilégié, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Brasschaat. N’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Votre futur chez-vous vous attend ici ; contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette belle maison et envisager sereinement votre projet immobilier dans cette charmante localité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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