• 3 Chambre(s)
  • 149
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Pauwelslei 146 2930 Brasschaat

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Brasschaat, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, luminosité et potentiel de personnalisation. Située au 146 Pauwelslei, cette maison offre une surface habitable de 149 m², répartie sur deux niveaux, avec une conception claire et fonctionnelle. Construite en 1976 avec des matériaux solides tels que des welfsels en béton, cette propriété bénéficie d’une structure robuste et d’un agencement pratique qui laisse libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable havre de paix. Son prix attractif de 399 000 € en fait une proposition sérieuse pour les familles ou investisseurs souhaitant acquérir un bien dans une zone résidentielle privilégiée de Brasschaat. Ce bien immobilier se distingue par ses trois généreuses chambres, ses deux toilettes, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine spacieuse qui invite à la convivialité. La maison dispose également d’un garage double, idéal pour accueillir véhicules ou aménager un espace de travail à domicile. La pièce maîtresse reste la grande terrasse et le jardin orienté à l’est, parfaits pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage avec volets roulants, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Le toit a été rénové en 2000 avec une isolation supplémentaire de 10 cm en MW, et le système de chauffage fonctionne à l’aide d’une chaudière à gaz de 2003, garantissant confort et efficacité énergétique. Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Brasschaat, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable. La zone est non exposée aux risques d’inondation et jouit d’une urbanisation résidentielle stable, idéale pour construire un futur foyer. La possibilité d’optimiser encore davantage la performance énergétique du bien en remplaçant les fenêtres par du vitrage à haute performance énergétique (HR-glass) constitue un avantage supplémentaire. Avec une consommation énergétique mesurée à 386 kWh/m² par an et un certificat électrique non requis pour l’instant, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Pour découvrir cet agréable bien immobilier ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Une visite vous permettra de vous projeter dans cet espace accueillant et de saisir tout le potentiel qu’il offre pour y créer votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 949 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

540 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43522 Réf. vendeur: 4171568 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Duimelot

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 687 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gibo Driehoek

475 m 1' 54'' 832 m 1' 27'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Gibo Driehoek

475 m 1' 54'' 832 m 1' 27'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

2,1 km 7' 2,6 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,4 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,8 km 11'

Bus

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

283 m 3'

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

297 m 4'

De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg

466 m 6'

Gares

Sint-Mariaburg

6,6 km 25' 7,9 km 10' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,7 km 53' 17,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoge Kaart 350

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

7,1 km 28' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Jeugdhuis Hob Nob - Fietsrek

409 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)

1 km 3' 1 km 1' 19'' 894 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Brasschaat

1,8 km 6' 2,3 km 2' 35'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Albert Heijn - Brasschaat

2,5 km 8' 3,1 km 4' 2 km 22' 2,5 km 30'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

925 m 1' 34''

Transports

Une gare SNCB ("Sint-Mariaburg") est située à 25 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brasschaat Jeugdhuis Hob Nob - Fietsrek" à seulement 5 minutes à pied.À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ekeren Gare".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hoge Kaart 350") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Tierlantijn Duimelot" à 13 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Gibo Driehoek" et se trouve à 6 minutes en marchant."Gemeentelijke Basisschool - Gibo Driehoek" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Brasschaat" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

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