Maison à vendre - Brasschaat RBU62480

Lage Kaart 204 2930 Brasschaat

475 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Lage Kaart 204 2930 Brasschaat

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au Lage Kaart 204, dans la charmante ville de Brasschaat. Avec un prix fixé à 475 000 €, cette propriété incarne un parfait équilibre entre confort, modernité et fonctionnalité, offrant une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un logement clé en main dans un environnement privilégié. Construite en 2015, cette maison dispose de tous les atouts pour satisfaire les attentes d’une clientèle exigeante, avec une surface habitable de 166 m², répartie sur plusieurs niveaux pour maximiser l’espace et la luminosité. Son agencement soigneusement pensé ainsi que ses finitions modernes en font un bien immobilier idéal pour ceux qui souhaitent emménager sans délai, tout en profitant d’un cadre de vie agréable à Brasschaat. L’intérieur de cette résidence se distingue par la qualité de ses espaces de vie. En entrant, vous découvrez une hall d’entrée accueillante qui donne accès à une pièce de vie lumineuse, complétée par une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue pour allier praticité et convivialité. La maison comprend quatre chambres spacieuses, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire équipée d’une douche à l’italienne, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités. La propriété dispose également d’un bureau avec des rangements intégrés, pouvant servir de quatrième chambre selon les besoins. Le tout est complété par un garage intégré, assurant un stationnement sécurisé et pratique. La terrasse orientée au nord-ouest et la jardin clôturé offrent un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, ajouter une touche de verdure ou organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Située dans une zone résidentielle calme et privilégiée, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Brasschaat. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, elle garantit un quotidien pratique et agréable. La région est reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son environnement paisible, tout en étant facilement accessible vers le centre-ville ou d’autres points clés de la région. Avec un prix compétitif et des caractéristiques modernes répondant aux normes énergétiques actuelles (EPC 138 kWh/m²/an), cette propriété représente une excellente opportunité pour investir dans un logement durable et confortable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle résidence à Brasschaat. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 163 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Référence PEB

3630020-RES-1

Date de validité PEB

20/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU62480 Réf. vendeur: 272244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ravot'Ers

261 m 52'' 261 m 18'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlinder

280 m 56'' 280 m 20'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlinder

280 m 56'' 280 m 20'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

1,2 km 5' 1,3 km 2' 22'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,1 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide

50 m 36''

De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg

93 m 1' 7''

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

850 m 10'

Gares

Sint-Mariaburg

3,3 km 13' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14 km 48' 16,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rustoordlei Kerk Brasschaat

661 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4 km 15' 0 m 0'' 4 km 48'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Lage Kaart 4e6p - Fietsrek

320 m 4'

Supermarchés

Colruyt Brasschaat

1,4 km 5' 1,4 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Albert Heijn - Brasschaat

1,6 km 5' 1,7 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aldi Brasschaat

1,4 km 5' 1,7 km 2' 43'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

4 km 6'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ekeren Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 48 minutes à la marche.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rustoordlei Kerk Brasschaat") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Mariaburg") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brasschaat Lage Kaart 4e6p - Fietsrek" à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg, De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Brasschaat" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brasschaat" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlinder", à 1 minute en voiture."Go! Technisch Atheneum Brasschaat" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ravot'Ers" à 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.

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