Maison à vendre - Brasschaat RBU67871

Magdalenalei 71 2930 Brasschaat

380 000 €

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RBU67871

  • 2 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Op zoek naar een halfopen woning met 2 slaapkamers, een ruimte tuin en een lichtrijke leefruimte? Deze lichte woning bevindt zich op een goed gelegen locatie in een rustige woonwijk. Deze woning is degelijk gebouwd in 1928 met een houtvloeren constructie. De woning werd in 2014 deels gerenoveerd, zo werd er een aanbouw met keuken, badkamer en technische ruimte aangebouwd. In deze technische ruimte werd in 2014 een verwarmingsketel van Buderens geïnstalleerd, verbonden aan de 2 zonneboilerpanelen op het dak. Deze ketel is verbonden met 2 verschillende afgiftesystemen. Eén hiervan is aangesloten op de vloerverwarming van de aanbouw, de andere op de opbouwverwarmingselementen doorheen de woning. Ook werd er een ventilatiesysteem in de woning geïnstalleerd, deze zorgt voor mechanische afzuiging in de keuken, wasplaats en badkamer. Het zadeldak werd in 1992 vernieuwd en geïsoleerd met polystyreen door dakwerken Michielssen. Het plat dak van de aanbouw werd in 2014 geïsoleerd met 12cm isolatie, de achtergevel en de rechtergevel werden geïsoleerd met 13cm EPS. De linkermuur is voorzien van 8cm in de spouw.  De ramen in de woning zijn voorzien van PVC raamprofielen met hoog rendement beglazing, deze ramen werden geïnstalleerd in 1992. De tuin is langs de zijkant bereikbaar, ideaal om fietsen in de tuin te stockeren.Overstromingsrapport: P-score: B; G-score: B.Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1928

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

124 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

262 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

418 kWh/m²/an

Référence PEB

20251106-0003726484-RES-1

Date de validité PEB

06/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU67871 Réf. vendeur: 4157446 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sterrekadees

232 m 46'' 232 m 25'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs

559 m 1' 59'' 535 m 42'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs

559 m 1' 59'' 535 m 42'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Brasschaat

559 m 1' 59'' 535 m 42'' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,9 km 9'

Bus

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

388 m 5'

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

388 m 5'

De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten

388 m 5'

Gares

Sint-Mariaburg

4,2 km 17' 4,5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,8 km 47' 15,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Klina

478 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,6 km 18' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Klina 6e2p - Begin Bushalte

374 m 4'

Supermarchés

Albert Heijn - Brasschaat

671 m 2' 14'' 671 m 52'' 562 m 8' 671 m 8'

Colruyt Brasschaat

843 m 4' 843 m 1' 7'' 653 m 10' 843 m 10'

Carrefour Market Brasschaat

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 716 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

3 km 4'

Transports

La station "Donkey - Brasschaat Klina 6e2p - Begin Bushalte" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Az Klina") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ekeren Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 55 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Sint-Mariaburg") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

Éducation

"Go! Middenschool Brasschaat" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."Sterrekadees" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Wonderwijs", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem, De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat, De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Brasschaat" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brasschaat" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Brasschaat" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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