Maison à vendre - Brasschaat RBV23378

Leopoldslei 170 2930 Brasschaat

689 000 €

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RBV23378

  • 4 Chambre(s)
  • 248 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situation : Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Brasschaat, à proximité du centre et avec un accès facile aux magasins, écoles et autres commodités. Description : On entre dans la propriété par un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour invités. On accède ensuite à la salle à manger et au salon lumineux avec la cuisine, qui est entièrement installée et équipée de tous les conforts. Depuis l'espace de vie, il y a un accès direct à la spacieuse terrasse couverte et au charmant jardin orienté sud-ouest. Au premier étage se trouvent trois chambres ( 16m² - 20m² - 12m²) et une salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. De plus, un escalier fixe mène au grenier (45m²), qui pourrait parfaitement servir de chambre supplémentaire ou d'espace de travail. Actuellement, la buanderie est également située ici. De plus, la propriété dispose d'un garage indépendant pouvant accueillir deux voitures. Détails : + Surface habitable : 248 m² (indicatif) + EPC : 169kWh/m² (pas d'obligation de rénovation) + 19 panneaux solaires présents + Cave (45m²) + Façade récemment rénovée + Excellente situation Sensibilité aux inondations du terrain : classe A Sensibilité à l'inondation du bâtiment : classe B Toutes les mesures sont indicatives Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours d'application. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 689 000 €
  • Revenu cadastral: 974 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

248 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

661 m²

Surface constructible

172 m²

Profondeur du terrain

66 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20250724-0003652393-RES-1

Date de validité PEB

24/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV23378 Réf. vendeur: 290484 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz-Inn

572 m 1' 54'' 621 m 1' 8'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlinder

131 m 26'' 131 m 15'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlinder

131 m 26'' 131 m 15'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

1,1 km 4' 1,2 km 2' 16'' 795 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,7 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km 9'

Bus

De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet

878 m 11'

De Lijn - 378 - Schoten - Brasschaat - Kapellen - scholen Stabroek

878 m 11'

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

866 m 10'

Gares

Sint-Mariaburg

3,7 km 14' 3,7 km 5' 3,4 km 31' 3,7 km 45'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,1 km 51' 16,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Klina

1,1 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,3 km 16' 3,8 km 36' 4,3 km 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Lage Kaart 4e6p - Fietsrek

171 m 2' 3''

Supermarchés

Albert Heijn - Brasschaat

1,3 km 6' 1,3 km 1' 57'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Brasschaat

1,1 km 5' 1,1 km 1' 40'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Brasschaat

1,6 km 6' 1,8 km 2' 41'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

3,7 km 5'

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Az Klina") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Brasschaat Lage Kaart 4e6p - Fietsrek".À environ 52 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ekeren Gare".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.Une gare SNCB ("Sint-Mariaburg") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Brasschaat" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Brasschaat" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Brasschaat" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 378 - Schoten - Brasschaat - Kapellen - scholen Stabroek avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" et se trouve à 13 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kidz-Inn" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlinder", à seulement 1 minute à vélo.

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