Maison à vendre - Brasschaat RBV43525 Option

Max Hermanlei 118 2930 Brasschaat

525 000 €

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RBV43525

  • 5 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situation : Ce lotissement ouvert est situé dans un quartier résidentiel calme de Brasschaat, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de nombreuses zones de loisirs vertes. Description : On entre dans cette spacieuse maison par le hall d'entrée qui donne accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée. Dans le hall se trouvent un vestiaire pratique et un WC visiteurs. On accède ensuite à la salle de séjour et à la salle à manger, qui bénéficient d'une lumière naturelle agréable grâce aux nombreuses fenêtres. La cuisine est entièrement équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques de cuisson au gaz et réfrigérateur. A côté de la cuisine se trouve le garage intérieur avec la plomberie pour une machine à laver. Cette pièce est actuellement utilisée comme abri à vélos. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'une pièce supplémentaire, idéale comme bureau, salle de loisirs ou chambre à coucher. Au premier étage, il y a quatre chambres spacieuses et une salle de bains, équipée d'une baignoire, d'un lavabo, de toilettes et d'un bidet. Enfin, vous pourrez profiter du jardin, où il est agréable de s'attarder en toute tranquillité et en toute intimité. Détails : + Surface habitable : 192m² (indicatif) + EPC : 310 kWh/m² + 5 chambres + Situation favorable Sensibilité aux inondations du terrain : classe A Sensibilité aux inondations du bâtiment : classe A Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 286 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

497 m²

Surface constructible

119 m²

Profondeur du terrain

17 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Référence PEB

20251112-0003731894-RES-1

Date de validité PEB

12/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV43525 Réf. vendeur: 298266 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ravot'Ers

1 km 3' 1 km 1' 54'' 731 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Gibo Kaart (Kleuter)

903 m 4' 1,3 km 2' 24'' 672 m 11' 903 m 11'

Écoles primaires

Gibo-Kaart (Lager)

845 m 3' 860 m 1' 43'' 655 m 10' 845 m 10'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

1,9 km 8' 2 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,4 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km 9'

Bus

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

1,3 km 15'

De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten

1,3 km 15'

De Lijn - 73 - P+R Luchtbal - Ekeren - Brasschaat

1,3 km 15'

Gares

Sint-Mariaburg

3,3 km 16' 3,7 km 6' 2,8 km 31' 3,3 km 39'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,6 km 53' 17,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rustoordlei Kerk Brasschaat

313 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,1 km 19' 3,5 km 36' 4,1 km 49'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Rustoordlei

410 m 5'

Supermarchés

Colruyt Brasschaat

2,2 km 10' 2,2 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Albert Heijn - Brasschaat

2,4 km 10' 2,4 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Brasschaat

2,2 km 8' 2,4 km 4' 2 km 27' 2,2 km 27'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

4,8 km 8'

Villes proches

Vivre près de Max Hermanlei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 7 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Brasschaat Rustoordlei".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Ravot'Ers" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gibo-Kaart (Lager)" (école primaire) se trouve à 10 minutes à pied.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Gibo Kaart (Kleuter)" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat, De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten, De Lijn - 73 - P+R Luchtbal - Ekeren - Brasschaat avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Brasschaat" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Brasschaat" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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