Maison à vendre - Brasschaat RBV43534

Vuurkruisenlei 30 2930 Brasschaat

449 000 €

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RBV43534

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14 à 15 heures Situation : Cette maison est située au calme, à quelques pas du centre de Brasschaat, avec des magasins, des écoles, des transports publics et un parc à proximité immédiate. Idéale pour les familles alliant confort et situation centrale. Description : Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, une pièce polyvalente (chambre), un garage intérieur avec portail automatique et une buanderie pratique. Le premier étage se compose d'un salon et d'une salle à manger lumineux avec parquet, d'une cuisine équipée et d'un WC pour les invités. Au deuxième étage se trouvent trois chambres (environ 19 m², 16 m² et 8 m²), dont une avec des armoires encastrées, et une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. A l'extérieur, vous profiterez de terrasses ensoleillées et d'un jardin peu entretenu. Détails : + Surface habitable : 160m² (indicatif) + EPC : 73 kWh/m² (indicatif) + EPC : 73 kWh/m² + 16 panneaux solaires + Stores électriques + Situation en haut de l'échelle Sensibilité du terrain aux inondations : classe D Sensibilité à l'inondation du bâtiment : classe A Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 246 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

222 m²

Surface constructible

67 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

73 kWh/m²/an

Référence PEB

20200403-0002264145-RES-1

Date de validité PEB

03/04/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV43534 Réf. vendeur: 298264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mater Dei

828 m 2' 45'' 828 m 1' 24'' 818 m 10' 818 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

845 m 2' 49'' 845 m 1' 26'' 835 m 10' 835 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

845 m 2' 49'' 845 m 1' 26'' 835 m 10' 835 m 10'

Écoles secondaires

Mater Dei-Instituut

798 m 2' 39'' 798 m 1' 22'' 788 m 9' 788 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,4 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,5 km 10'

Bus

De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat

513 m 6'

De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat

513 m 6'

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

513 m 6'

Gares

Sint-Mariaburg

5,5 km 21' 6,6 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,5 km 50' 16,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Klina

1,9 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

5,9 km 24' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Urbanus

241 m 2' 53''

Supermarchés

Carrefour Market Brasschaat

621 m 2' 4'' 621 m 1' 8'' 611 m 7' 611 m 7'

Albert Heijn - Brasschaat

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 875 m 11' 1,4 km 17'

Colruyt Brasschaat

1,9 km 7' 1,9 km 2' 49'' 1,2 km 14' 1,9 km 23'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

1,9 km 3'

Magasins

Vivre près de Vuurkruisenlei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Brasschaat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Brasschaat" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Mater Dei-Instituut", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Mater Dei", à seulement 10 minutes de marche.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Mater Dei" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 15 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Urbanus" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" est accessible en 3 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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