Maison à vendre - Brasschaat RBV43537

Bredabaan 541 2930 Brasschaat

439 000 €

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RBV43537

  • 4 Chambre(s)
  • 212 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Situation : Cette maison familiale est idéalement située sur la rue animée de Bredabaan, au cœur de Brasschaat. Vous êtes à quelques pas des magasins, des restaurants, des écoles et des transports publics. Description : En entrant dans la maison, vous pénétrez dans le hall d'entrée qui donne accès à un salon et une salle à manger spacieux et lumineux. Grâce aux grandes fenêtres et à la lucarne, cet espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Le poêle à pellets apporte un confort supplémentaire. La grande fenêtre coulissante donne accès au jardin sud-est avec la maison de jardin. Il y a également des toilettes séparées pour les invités au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a deux chambres de 18m² et 23m², ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres de 12m² et 26m². Toutes les chambres sont équipées de moustiquaires. En outre, la maison dispose d'un garage intérieur avec branchement pour machine à laver et d'une cave pratique pour un espace de stockage supplémentaire. Détails : + Surface habitable : 212m² (indicatif) + EPC : 191 kWh/m² (indicatif) + EPC : 191 kWh/m² + Situation en haut de l'immeuble + Rénovation partielle 2022-2023 + Nouvelles fenêtres 2018 (avant) + Tuyaux renouvelés + Climatisation actuelle + Nouveau revêtement sur le toit plat + Les 3m de terrain devant la maison sont en propriété (parking devant le garage possible) + Location possible d'un garage supplémentaire (85 €/m) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • Revenu cadastral: 1 133 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

293 m²

Surface constructible

105 m²

Profondeur du terrain

47 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Référence PEB

20250609-0003617720-RES-1

Date de validité PEB

09/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV43537 Réf. vendeur: 298263 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mater Dei

648 m 2' 9'' 394 m 31'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

665 m 2' 13'' 412 m 32'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

665 m 2' 13'' 412 m 32'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles secondaires

Mater Dei-Instituut

618 m 2' 3'' 365 m 29'' 373 m 4' 373 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,1 km 9'

Bus

De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat

98 m 1' 11''

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

98 m 1' 11''

De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat

98 m 1' 11''

Gares

Sint-Mariaburg

5,3 km 20' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,3 km 49' 16,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Klina

1,5 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

5,7 km 23' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Urbanus

257 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Brasschaat

441 m 1' 28'' 188 m 15'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Albert Heijn - Brasschaat

1,2 km 4' 955 m 1' 16'' 820 m 11' 963 m 12'

Colruyt Brasschaat

1,7 km 6' 1,5 km 1' 56'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

2 km 3'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat, De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Brasschaat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brasschaat" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mater Dei" à 1 minute en voiture."Mater Dei-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Sint-Mariaburg") est située à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ekeren Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Az Klina") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Urbanus" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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